在日常生活中，不少家庭都觉得“一家人不说两家话”，老人离世后房子自然该留给最亲近的人，没必要搞得太复杂。还有人觉得，老人口头承诺过房产归谁，就算数了，不用费心弄书面遗嘱。更普遍的想法是，独生子女肯定能顺理成章继承全部房产，没什么可争议的。但现实中，因房产继承反目成仇的家庭不在少数，到底该怎么分配才合理合法？

　　首先要明确，房产分配的核心是“有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定”。很多老人的口头承诺不算数，法律规定口头遗嘱仅限危急情况订立，还得有两个以上见证人，危急情况消除后能立书面遗嘱的，口头遗嘱就失效了。想要房产分配按老人意愿来，自书、代书、公证等合法形式的书面遗嘱才是关键。

　　没有遗嘱时，就按法定继承来。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这三类人享有平等继承权。比如老人有配偶和两个子女，房产通常由三人均分；如果有人长期和老人共同生活、尽了主要赡养义务，分配时可以多分。像再婚家庭更要注意，只要是合法婚姻，配偶就有继承权，不会因为是后老伴就被排除在外。

　　很多独生子女以为能继承全部房产，其实不然。如果父母一方先于祖父母或外祖父母去世，老人的父母也有权继承部分份额，最后可能导致独生子女无法独占房产。而且如果独生子女已经结婚，没遗嘱明确说明房产只归一方，继承的房产会被认定为夫妻共同财产。

　　房产分配本质是法理与人情的平衡，多数家庭通过协商就能解决。提前了解法律规定，必要时立下合法遗嘱，既能避免亲情破裂，也能让老人的心愿真正落地。毕竟一家人的和睦，远比房产份额更重要。