一、公积金政策的发展起源


　　公积金制度最早由新加坡在1955年创立，旨在通过强制性储蓄解决居民的住房、医疗和养老问题。


　　1991年，上海率先试点住房公积金制度，随后在全国推广，1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，正式确立住房公积金制度。


　　1990年代：初步建立，主要解决住房问题。


　　2000年代：逐步完善，扩大使用范围，涵盖购房、建房、租房、还贷等。


　　2010年代至今：进一步优化，提高贷款额度，简化提取流程，部分地区允许用于支付医疗、教育等费用。


　　二、公积金的使用办法


　　1. 缴存


　　缴存比例：单位和个人按工资比例缴存，比例在5%-12%之间，具体由地方政府规定。


　　缴存基数：通常为上一年度月平均工资，设有上下限。


　　2. 提取


　　购房提取：用于购买、建造、翻建、大修自住住房。


　　租房提取：支付房租，通常需提供租赁合同和发票。


　　还贷提取：偿还购房贷款本息。


　　其他提取：部分地区允许用于支付医疗、教育等费用，或退休、失业等特殊情况。


　　3. 购房贷款


　　贷款条件：连续缴存一定期限（通常6-12个月），信用良好，有还款能力。


　　贷款额度：根据账户余额、缴存年限、收入等因素确定，通常有上限。


　　贷款利率：低于商业贷款，具体由地方政府规定。


　　4. 其他用途


　　退休提取：退休后可一次性或分期提取。


　　失业提取：失业满一定期限后可提取。


　　重大疾病提取：部分地区允许用于支付重大疾病医疗费用。


　　总结来说，公积金制度起源于新加坡，中国于1991年引入并逐步完善。其主要功能是通过强制性储蓄解决住房问题，现已扩展至医疗、教育等领域。使用办法包括缴存、提取、贷款等，具体政策由地方政府制定。