最近，有很多小伙伴在微信后台给小布


　　留言咨询关于住房公积金的事儿，


　　小布看在眼里，记在心里，


　　这不，马上就和咱


　　通化市住房公积金管理中心进行了沟通，


　　为各位小伙伴们准备了


　　三期！


　　干货满满的通化市住房公积金办事大厅


　　服务指南和相关科普。


　　敲黑板！重点马上开讲！


　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体、个体工商户、自由职业者及其在职职工缴存的长期住房储金。具有保障性、政策性、互助性、长期性，同时也具备普遍性、强制性、福利性、返还性等特点。


　　一、法定依据


　　《住房公积金管理条例》


　　《通化市住房公积金缴存管理办法》


　　《通化市住房公积金提取管理办法》


　　《通化市个人住房公积金贷款管理办法》


　　二、各窗口业务


　　☆公积金业务窗口☆


　　·个人账户查询


　　·住房公积金登记、账户设立、账户管理（缴存、变更、转移、封存、注销等）


　　·使用提取（购房贷款首付，购买、建造、大修房屋，偿还购房贷款，租房，物业费。）


　　·销户提取（离退休、调离管辖区、封存期满、死亡、终止劳动关系、出境定居）


　　·公积金贷款咨询


　　·公积金贷款申请


　　☆银行窗口☆


　　·开具个人客户信用报告


　　·签订公积金借款合同


　　·公积金提前还款申请


　　三、办理流程及办理时限


　　四 、主要业务及政策要点


　　●购、建、大修房贷款


　　购、建、大修自住住房时可申请住房公积金贷款。


　　●贷款额度


　　缴存者贷款的最高贷款额度与本人住房公积金账户内的缴存余额相关联，具体关联如下：


　　●现行贷款利率


　　●贷款年限


　　贷款期限为借款人申请日年龄至法定退休年龄之差上延长5年为个人借款最高年限，最长不超过30年。


　　●首付提取


　　职工在办理购房贷款时，可提取公积金个人账户余额（留存相应起贷点后）用于购房已支付的首付金（不能超过房款20%）。


　　●购、建、大修房提取


　　职工全额购买、建造、大修自住住房两年内，可提取公积金个人账户余额。


　　●还贷提取


　　职工公积金个人账户余额可用于偿还该职工的公积金贷款或商业银行购房贷款。即贷款一个月后，可使用个人公积金账户余额偿还贷款本金;也可在公积金账户余额中提取下一年的还款额。


　　●离职提取


　　当职工调离本辖区或解除劳动关系停缴后封存期满6个月，即可提取全部公积金个人账户余额。


　　●退休提取


　　职工离、退休时，（缴足月份封存后）可提取全部公积金个人账户余额。


　　●缴存比例


　　单位、职工、个人住房公积金缴存比例下限为5%，最高可为12%。


　　怎么样？还没过瘾？


　　没关系，还有两期！


　　继续关注小布，你想知道的这些事儿


　　统统告诉你！


　　信息来源：通化市住房公积金管理中心