来源：【丽水市新闻传媒中心】


　　丽水市公积金


　　“取消住房公积金账户保留金额”政策


　　自2024年推出以来


　　广受关注和好评


　　这项政策适合谁？怎么用？


　　为进一步扩大政策知晓面


　　现在小编为大家详细介绍一下


　　01


　　适用人群


　　丽水市正常偿还住房公积金贷款的职工及其配偶。取消住房公积金账户保留金额后，符合提取条件的职工可以根据政策办理账户余额提取业务，如提前归还公积金贷款或商业银行贷款等业务，节省利息支出。


　　02


　　如何提取账户内的保留余额？


　　这里分两类人群


　　第一类：签约约定提取还贷的缴存职工：


　　①需归还公积金贷款的：可以凭借归还签约该套房屋的住房按揭贷款提取公积金，还贷金额会按月/按年自动提取到原签约时登记的银行卡上；也可用账户余额直接提前归还公积金贷款，浙里办线上即可操作（操作流程附文末），仅需四步，轻松还款。


　　②需提前归还商业贷款的：请直接与贷款商业银行联系，用自有资金归还商业银行贷款，按月提取的，次月根据您本月的还款金额计算公积金提取额；按年提取的，提取当月根据您之前12个月的还款金额计算公积金提取额（不含提取当月还款），公积金账户金额将会自动提取到原签约时提供的银行卡上。注意：仅支持归还签约冲还贷房屋的纯商业贷款或组合贷款的商业贷款部分。


　　第二类：没有签约按月提取还贷的缴存职工：


　　符合购买建造自住住房、偿还按揭贷款、提前结清贷款、大修自主住房、加装电梯、大病、低保等提取条件的，可以提取账户里的保留金额。


　　03


　　热门问答


　　01


　　取消保留金额后能否无条件直接提取？


　　答：不能，需符合公积金提取条件才能支取。


　　02


　　夫妻双方可以同时提交公积金贷款提前还款吗？


　　答：主贷人及配偶均要公积金贷款提前还款的，需其中一方申请的业务办结以后，另一方才可继续申请提前还款或结清。


　　03


　　保留金额取消以后，我作为主借人通过浙里办办理了直提还贷业务，为什么我的配偶在浙里办上申请直提还贷业务时，显示无法匹配到贷款信息？


　　答：部分夫妻办理结婚证时间较长，婚姻信息没有在民政部门更新上线，浙里办上无法获取婚姻信息。建议无法匹配到贷款信息的配偶本人携身份证结婚证到公积金窗口大厅线下办理直提还贷业务，或到民政部门重新办理结婚证。


　　04


　　取消保留金额执行政策后，余额都能申请提取了，如果我将来要申请公积金贷款会有影响吗？


　　答：此次保留金额政策取消后，符合提取条件的职工可以将所有公积金账户余额全部提取至银行卡账户。


　　对于有需要公积金贷款的职工，需要注意公积金可贷额度与公积金账户月均余额挂钩政策，符合提取条件也建议留够公积金贷款额度所需的公积金账户余额，再将多余部分提取。如果职工有签约按月提取业务，建议到住房公积金柜台提交终止按月提取签约。具体政策详询12329热线或线下柜台。


　　05


　　我签约了按月提取，为何会有月份出现公积金系统没有提取公积金到自己银行卡上的情况？


　　答：这种情况主要出现在双缴存职工家庭。根据按月提取规则，夫妻双方每月提取公积金总额不会超过上月贷款还款总额，提取顺序是先主借款人、再配偶方，即主借款人公积金账户余额不足的情况下，再提取配偶方的公积金。因2024年4月22日起丽水全面取消保留金额政策执行，原公积金账户保留1年的缴存额都可以提取了，很多主借款人公积金账户余额已足够，就不需要再提取配偶方公积金额。夫妻双方可以合计两方的提取额，本月提取公积金金额与上月贷款还款总额相等。


　　06


　　我想用公积金账户余额还款，在浙里办申请提前还贷时，提示“暂不支持自有资金+公积金直提还款组合还款”，需要怎么操作？


　　答：目前，丽水公积金中心暂不支持此操作模式，使用公积金账户还款，请在是否“优先使用公积金账户还款”选项中，选择“是”提交，申请提前还贷金额填写少于公积金账户余额（如账户余额有15698.3，则输入15000），剩余部分用于期间利息支付。


　　04


　　线上操作流程


　　当前，公积金贷款提前还款与提前结清，主借人及其配偶均可在各自的浙里办APP上办理，办理流程简洁快捷，仅需四步，轻松还款。


　　下面和小编一起看看


　　浙里办APP提前还款业务操作流程吧！


　　【浙里办】


　　↓↓


　　【公积金】


　　↓↓


　　【公积金贷款】


　　↓↓


　　【提前还款】


　　【人脸验证】


　　登录


　　↓↓


　　【情形选择】


　　↓↓


　　【部分还款】/【贷款结清】


　　根据实际情况选择


　　流程基本相同


　　此处以部分还款为例演示


　　【情形选择】


　　↓↓


　　【公积金贷款地】


　　选择


　　↓↓


　　等待个人贷款信息自动跳


　　↓↓


　　下滑界面


　　【申请提前还贷利息】


　　填写还贷本金金额


　　1万起还


　　↓↓


　　【是否优先使用公积金账户还款】


　　选是


　　则使用公积金账户余额进行还款


　　选否


　　则使用使用还款银行卡账户还款


　　注意


　　不论使用公积金或是自由现金还款


　　均要保证账户余额充足


　　点击下一步


　　无需提交其他材料


　　最后确认信息即可提交


　　温馨提示：


　　①主借人与配偶提前部分还款或结清均需在各自浙里办账户进行，流程步骤相同。


　　②主借人及配偶均要还款的，需其中一方申请办结以后，另一方才可继续申请提前还款或结清。


　　③提前还款界面中还款方式默认，还款期限不变，月还款额减少，想要办理缩短还款期限或变更还款方式需在贷款合同变更界面办理。


　　来源：源新闻 记者 柳永伟 通讯员 练珊丽 谢丽莎 吴承龙


　　本文来自【丽水市新闻传媒中心】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。


　　ID：jrtt