春天到了


　　常熟的春季房展会也在筹备当中


　　有买房计划的盆友得做好准备了


　　买房缺钱


　　首选当然是公积金


　　公积金本质就是住房资金


　　帮助大家改善居住条件的


　　况且公积金的贷款利率那是相当滴低


开门见山，首先跟各位讲一下公积金贷款的政策要点。

　　公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率和有关规定执行。目前，贷款期限为五年期以上（含），首次使用公积金贷款年利率为3.25%，第二次使用公积金贷款年利率上浮10%。这个利率是不是很优惠呢？


　　公积金贷款额度与房价、申请人年龄、公积金合计月缴存额、公积金账户合计余额等均有关系。目前，首次使用公积金贷款，一个家庭最多70万，个人最多45万；第二次使用公积金贷款，一个家庭最多50万，个人最多30万。想要确切了解贷款额度，请您计划购房时，前往苏州公积金中心常熟分中心柜面窗口咨询或者通过官方网站了解信息哦。


　　可下载手机APP“苏州公积金”


　　了解更多哦~


　　购房提取


　　买房后，公积金账户里累积资金能取吗？当然能，只不过得掌握时机。若不打算公积金贷款，那您发生购房行为后就可以领。若需要公积金贷款，您需等到贷款生效后才可以领。为什么呢？因为贷款额度跟账户余额挂钩啊。


　　还贷委提


正在利用公积金还贷的朋友们一定得看好了，特别是捆绑还贷的，不论还的是商贷或者公积金贷款还是组合贷款，每月您的公积金资金都会定时转出，必然会影响您的个人账户余额。若您近期计划用公积金贷款买房，那需得提前打算了。您可以适时提前解除还贷委提协议，也就是捆绑还贷的那个协议，这样可以累积一定的账户余额，满足您再次贷款额度的核定需要。积累下来的账户余额可以在再次购房贷款生效后提取。若您打算将前笔贷款提前结清，那么一定得留心了。按照还贷委提协议，在您还清贷款的次月，还会有最后一笔公积金转出，造成公积金账户余额大幅减少，影响贷款额度。最近这个事困扰了不少人，务必重视！这种情况下，您可以选择在贷款结清的当月，自己跑一趟，人工提前解除还贷委提协议。

　　最后


　　小编为您奉上公积金


　　各承办银行的电话


　　工商银行 52885323


　　建设银行 52895049


　　农业银行 52883082


　　中国银行 52879325


　　交通银行 52875826


　　农商银行 51538725


　　苏州银行 52833673


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