新京报讯（记者戴轩）据西城区房管局消息，今年西城区将每季度举办一次交流会，邀请物业行业管理协会会员、专家学者、居民代表参与，围绕物业+养老、老旧小区引入市场化物业、电梯更新等热点难点问题进行研讨。


　　近日，西城区党建引领物业行业高质量发展暨行业党建“四个一”建设发布会举办。据介绍，《北京市物业管理条例》实施以来，西城区积极探索老旧小区、央产小区物业管理新模式。如西便门东里小区开设全市首个物管会账户，建立小区公共收益管理新模式。相来家园小区在全市首次实现使用个人住房公积金账户内资金交存住宅专项维修资金，打通了专维续筹新路径。该区与工商银行广安门支行、街道签订《三方合作备忘录》，建立专维资金分期拨付制度，弥补了现有制度设计中专维资金后期监管的空白。


　　西城区房管局副局长、西城区物业行业党委书记宋戈青表示，2025年，区房管局将通过共学课堂对《西城区党建引领物业管理典型案例汇编》的100多个案例进行解读。依托在全市率先探索出的物业管理“西城样板”模式经验，打造“物学向新”体验线路，同时在体验线路上探索打造“新新向融”社区友好联盟，推动“西城小哥”和“红墙物业”融合场景落地，如打造友好地图、设置友好驿站，以融合场景助推新就业群体友好社区建设。


　　此外，打造物业管理交流共享平台——“开物论”，每季度举办一次，邀请物业行业管理协会会员、顾问单位，专家学者、业委会代表、居民代表参与，围绕物业+养老、老旧小区引入市场化物业、业委会履职能力提升、电梯更新等热点难点问题进行研讨，总结好经验好做法，探索新模式新举措。


　　相关负责人还介绍，近五年来，西城区全区业委会（物管会）组建率达99.27%，位列城六区首位。


　　编辑 樊一婧


　　校对 刘越