近日，张家港市不动产登记中心通过与苏州市住房公积金管理中心张家港分中心、苏州市住房置业融资担保有限公司张家港分公司对接系统、优化流程，在不动产登记一体化平台上完成了该市首笔公积金“商转公”抵押线上登记。


　　“商转公”是指符合苏州市（不含苏州工业园区）住房公积金个人住房贷款条件的缴存人，将本人已办理且尚未结清的本市商业性个人住房贷款（不含组合贷款），经原商业贷款银行同意后，全部或部分转为住房公积金个人住房贷款。


　　为了减轻部分购房者的还贷压力，今年5月，苏州市住房公积金管理中心出台“商转公”政策，并于10月进行了调整优化。“5月份的政策要求是先还清商业贷款，才能申请公积金贷款；10月份优化后，购房者可以直接申请公积金贷款，这笔钱可以直接冲抵原有商业贷款。”苏州市住房公积金管理中心张家港分中心副主任徐鑫纯说，政策优化后，张家港市公积金贷款业务量连创新高，单日贷款受理量最高达77笔，是以往常规工作日的5.5倍，其中“商转公”业务量占比76.18%。


　　为应对激增的业务量，张家港市不动产登记中心联合苏州市住房公积金管理中心张家港分中心、苏州市住房置业融资担保有限公司张家港分公司将线下业务转为线上办理，提升了“商转公”业务效率。


　　“以前，市民要先去公积金窗口办理贷款申请手续，等待贷款审批通过后再次前往住房置业担保窗口，领取抵押登记材料后至不动产登记窗口办理‘商转公’抵押登记业务。”张家港市不动产登记中心工作人员夏春婷介绍，现在，不动产登记一体化平台和公积金系统对接后，抵押登记数据会在公积金贷款审批后直接传递至市不动产登记中心，办事群众远程通过电子签名和音视频双录确认抵押登记后即可办结业务，实现“商转公”业务办理全程只需跑一次。


　　如此高的业务办理效率，让前来办理“商转公”业务的市民纷纷点赞。“昨天刚去公积金中心申请了‘商转公’，今天就收到了确认短信，在手机上签个字就办完了，真的很方便，让我们尽快减轻了还贷压力。”市民贝女士说。


　　接下来，张家港市不动产登记中心将积极与张家港公积金分中心拓展“互联网+”应用场景，持续推广“商转公”抵押线上登记，陆续将公积金全业务纳入不动产登记一体化平台，助推公积金业务全盘实现“一件事，一次办”，切实增强办事群众的获得感和幸福感。


　　（苏报融媒记者 杨溢 陈梦娇/文 图片由张家港市不动产登记中心提供）


　　编辑 赵晨民