金华市住房公积金管理中心磐安分中心以党的二十大精神为指导，以“我为群众办实事”为载体，主动作为、勇于担当、优化服务、强化保障，实现住房公积金管理迈上新台阶。


在公积金惠民上下功夫，更大力度推进民生保障

　　　　一是多措并举，深挖扩面潜力。以政府推动、宣传发动、信息互动、执法带动“四位一体”的公积金扩面常态化工作机制，认真做好灵活就业人员缴存扩面。《金华市灵活就业人员住房公积金缴存使用暂行办法》出台后，持续发挥乡镇、社区以及委贷银行独特优势拓展扩面业务。继续做好“双扩面”工作，因企制宜分类指导，充分运用好“分步实施”和“低门槛进入”政策，力促规上企业、重点行业建制，发放《催缴函》28份，从中企业建制11家。


　　　　二是打好惠企利民政策组合拳。实施阶段性支持政策，受困企业、灵活就业缴存人员可申请缓缴住房公积金，一次性补缴后视为连续缴存。受新冠肺炎疫情影响的贷款职工，不能正常还款的，不作逾期，不计罚息，不报征信，同时提高无房职工租房租金，积极帮助困难企业和职工在疫情期间渡过难关。


　　　　三是适时调整贷款政策。提高首套及二套购房家庭最高贷款额；对三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%，并优先放款。无房租赁住房提取额上浮50%；积极落实《关于实施“智选金华”大学生人才集聚工程的若干意见》，硕士、博士购买自住普通商品住房，可提取支付首付，公积金最高贷款额分别上浮50%、100%，租赁普通自住住房，可按实际房租提取公积金。购买二星级以上绿色建筑的商品房，家庭最高贷款额可上浮20%。


在群众获得感上下功夫，更高标准提升服务水平

　　　　深入开展“我为群众办实事”实践活动，以“惠民公积金，服务暖人心”三年提升行动为契机，积极争创“红旗窗口”、争当“服务先锋”。


　　　　一是确保“一件事”服务场景落地，实施好线上“跨省通办”、长三角政务服务“一网通办”、江浙沪皖三省一市异地缴存信息共享互认等，实行“线上线下”融合发展，有效提升公积金服务普惠化、便捷化水平。继续深入推进“网办”“掌办”“直办”“秒办”“就近办”，扩大办事渠道及范围，提升服务质量，提高办结率，实现了网上注销房产抵押权证的“自己办”，进一步方便群众办事，使公积金服务走深走实。


　　　　二是创新服务举措。主动清理睡眠账户205人次，主动提醒已退休多年尚未提取51人次，主动提醒灵活就业人员漏缴公积金132人次，主动提醒提前还清贷款户45户，涉及资金561万元，做到服务前移，打通服务群众“最后一公里”。


　　　　三是“差评”件有明显减少。高度重视“好差评”工作，落实专人管理，完善台账登记，认真对待出现“差评”件后申诉工作，确保通得过、能接受，对待每件“差评”件做到认真分析、举一反三、建章立制、补齐短板，今年实行租房提取秒办等措施后，出现了良性循环，有效杜绝了“差评”件产生。


　　　　四是服务企业不间断。疫情期间，定期到企业走访座谈、培训、指导，对房地产项目申请公积金贷款准入、楼盘放贷等审批关口前移，做到简环节、优流程、压时间、减材料。


在贷款逾期率上下功夫，更严要求落实风险防控

　　　　一是防范信贷风险。对楼盘实行动态跟踪管理，开展楼盘开发商运营状况、股东方及法人信用调查，跟踪资产融资情况，做好隐性风险应对预案，及时掌握楼盘出现的工程停工、资金抽逃、交付延期、投诉纠纷等风险情况，第一时间进行应对处理。加大逾期贷款、预转现以及拆迁区块抵押物置换的催收力度，今年完成了1笔逾期贷款和2笔贷款多年逾期的处置清收工作，逾期率从年初的0.056%降到零，完成了拆迁区块剩余21户贷款户的抵押物置换和到期楼盘预转现。


　　　　二是防范资金使用风险。认真落实《关于进一步治理违规购房提取住房公积金有关事项的通知》，加强对房屋频繁交易、多人购买同一套住房提取住房公积金的审核，防止骗提情况发生。开展资金使用规模跟踪分析，及时掌握公积金资金需求，统筹资金规模分配和调剂管理，动态做好资金测算、分析预警、动态平衡等工作，防范资金流动性风险。开展公款竞争性存放招标3次，涉及存款资金6亿元，成功完成磐安县行政事业单位线上招投标的试点工作，进一步体现了公开、公平和公正。


　　　　三是防范业务操作风险。扎实开展电子稽查工作，筛查和整理业务数据，及时发现和分析业务操作上存在的问题，排查风险隐患疑点，明确整改目标，制定整改措施。充分利用年度审计、专项检查、电子稽查等平台，认真做好问题的分析总结和整改落实，确保政策合规、管理规范、资金安全。


在高标准引领上下功夫，更高站位谋划党建发展

　　　　一是抓实学习教育，坚定政治方向。坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作，采取多种形式学习贯彻党的二十大会议精神，深刻领会精神实质，持续加强党的创新理论学习宣传教育。组织支部学习15次，党员干部学习64次。开展“筑防线 、守初心”主题党日活动，通过“看、听、说、宣”，增强党员干部为人民服务的宗旨意识。


　　　　二是抓好责任落实，守住做事底线。建立“党员联系卡”的方式确定每个党员对应联系本单位几个职工，形成互帮互助、互勉互励的支部党建工作格局。严格“一岗双责”要求，组织开展廉政风险排查防控，完善“两张清单”，开展“四个一”系列廉政警示教育活动，加强节前廉政教育，教育引导党员干部讲党性、守纪律、作表率。


　　　　三是抓牢党建引领，带动队伍建设。疫情防控期间，每日安排一到两名党员干部前往共建社区开展志愿服务，清扫卫生责任区、卫生死角和生活垃圾，参与环境卫生整治行动，助力文明城市复评。“三八妇女节”跳神比赛获得集体优胜奖和多个单人奖。“建党百年、健走百日‘万步有约’”活动中“公积金队”每人、百日、满分，集中体现了党建引领、党员标杆作用，助力增强单位的凝聚力。