住房公积金，你了解吗？
公积金住房贷款有哪些利好政策？
在我县有低成本高效率的住房贷款政策,以支持青年人置业安居：
一、首付款比例低、利率低
首套房最低首付比例不低于20%、二套房不低于25%。以购买60万元总价的首套商品房为例，首付12万元即可申请住房公积金贷款。
5年及以下首套房为2.35%、二套房为2.775%；5年以上首套房2.85%、二套房3.325%。
二、可贷款额度高
借款人1人缴存最高可贷70万元，2人缴存最高可贷80万元。
青年人（40岁及以下）、教师、医务人员、多孩家庭、高层次人才等人员贷款额度原则上可以上浮20%。
三、“商转公”门槛低
商业住房贷款还款满一年以上，所购住房已取得《不动产权证》，原商业住房贷款银行为住房公积金委托贷款合作银行即可申请办理。
四、可跨区域贷款
在襄阳市范围内购房，均可在购房地直接申请使用住房公积金贷款。
业务咨询电话：0710-7337291、7332147
哪些情况可以提取住房公积金?
在我县有灵活的住房公积金提取政策，以满足青年人住房消费多样化需求：
1.在工作或户籍所在地购买自住住房的（含新建住房、再交易住房、保障性住房、拆迁安置住房、公有住房、拍卖住房）；
2.建造、翻建、大修自住住房的；
3.偿还自住住房购房贷款本息的（住房公积金贷款、住房商业贷款）；
4.无房职工租房自住的；
5.既有住房加装电梯或适老化改造的；
6.家庭“代际互助”购房提取住房公积金,即：本人住房公积金可以用于直系亲属成员购房。
如何拥有住房公积金？
在我县有多元化便捷式缴存政策，方便青年人拥有自己的住房公积金：
1.用人单位必须依照《住房公积金条例》为职工缴存住房公积金。
2.灵活就业人员自愿缴存公积金，可享受额外的利息补贴。
3.新修订的襄阳市《劳动合同（示范文本）》明确规定了用人单位依法为职工缴存住房公积金的法定义务。
4.企业是否建缴住房公积金纳入市工商联表彰企业的前置条件。
业务咨询电话：0710-7331361
掌上公积金，宅家也能办
湖北省鄂汇办APP
温馨贴士：《谷城县人民政府办公室关于进一步改善居民居住条件提升生活品质的若干措施》自2024年10月1日施行，符合条件即可领取至少6万元的购房补贴券，有效期持续一年（多孩家庭有效期2年）。
襄阳市住房公积金中心谷城办事处
2025年1月14日
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