在广州工作生活，公积金是实打实的“住房钱袋子”。但很多人对提取规则一知半解，白白让钱躺在账户里。2025年政策有哪些变化？如何快速提取？这篇用大白话给你讲清楚！

　　 一、哪些情况能提公积金？重点看这5类！

　　1. 买房/还房贷

　　 - 条件：广州或配偶户籍所在省买房，或广州无房但在广东省内购房。

　　 - 额度：总额不超过购房款或贷款本息，按月还贷可自动扣划公积金余额。

　　 *例子：小张在广州按揭买房，公积金账户余额每月自动还贷，若余额不足需补缴差额。*

　　2. 租房

　　 - 条件：广州无自有住房，租房即可申请。

　　 - 额度：

　　 - 合同已备案：每月提取不超过实际租金（上限为平均工资2倍的40%）。

　　 - 未备案：2024年11月起每月2000元/人。

　　 *例子：小李租房未备案，2025年每月可提2000元，一年累计2.4万。*

　　3. 离职/退休等销户提取

　　 - 离职：非广州户籍，账户封存满半年可销户提取。

　　 - 退休：凭退休证明直接销户提全额。

　　4. 加装电梯/翻修房屋

　　 - 加装电梯：每户提取总额不超过实际费用，仅限一次。

　　 - 翻修房屋：广州或户籍所在省自住房翻建，提取额度不超工程费。

　　5. 特殊情况

　　 - 失业超12个月（男45岁/女40岁以上）、重病致困、出境定居等也可申请。

　　 二、提取流程三步走，线上更省事！

　　1. 线上办理（推荐）

　　 - 入口：关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号→点击【提取业务】→按提示上传材料。

　　 - 时效：3个工作日内审批，到账快。

　　2. 线下办理

　　 - 预约：官网或公众号预约银行网点→带身份证、银行卡、证明材料（如购房合同）现场办理。

　　 - 注意：收款账户需为一类卡（如建行、工行等），提取超1万元必须一类账户。

　　3. 重复提取规则

　　 - 租房、购房等消费类提取，两次需间隔至少180天。

　　 - 同一套房一年内多次交易，不能提取公积金。

　　 三、这些坑别踩！新手必看提醒

　　- 材料造假：一经发现影响信用记录，严重者追究责任。

　　- 账户余额不足：按月还贷需确保公积金余额足够，否则可能断供。

　　- 多套房提取限制：同一时段只能选一套房提取，夫妻双方需协商一致。

　　公积金提取政策每年微调，2025年重点放宽租房额度、简化线上流程。如果你符合条件，别让这笔钱“沉睡”！

　　关于社保公积金，你还有哪些疑问？评论区留言，帮你解答！

　　↓ 点击关注“社保进化论” ↓

　　最新政策、实操攻略，第一时间推送！

　　（数据来源：广州市住房公积金管理中心、本地宝等）