说起买新房，有一句玩笑话说：“全款的里边请，商贷的请排队，公积金贷款的请出去把车挪一下。”这个段子或许反映出地产圈存在的一些问题，在市场需求旺盛的背景下，公积金贷款却遭遇“嫌弃”，这样的案例屡见不鲜，近日，针对这一乱象，惠州出台了整治新规。


　　在商业贷款、组合贷款、公积金贷款等三种贷款方式中，公积金贷款最明显的特点是利率相对较低，能为符合申请条件的购房者省去不少利息。


　　不过，因为公积金贷款流程繁杂，放款慢。楼盘“挑客”，拒绝公积金贷款的新闻屡见不鲜。有购房经验的市民说，公积金贷款确实耗时长，但可以为业主省下一大笔钱。


　　公积金贷款的话利率低，程序较慢。你等多十天半个月，你100万的房子，就少了十万八万利息，这个肯定就是性价比的问题。


　　楼盘“傲娇挑客”显然是不公平的，为了整治这一乱象，惠州市住房和城乡建设局、市住房公积金管理中心日前联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施细则》，将对房地产开发企业、中介机构和银行机构进行联合查处，依法依规维护公积金缴存职工的权益。


　　对拒不整改的房地产开发企业进行“锁盘”处理，暂停企业预售资金使用。消息一出，引起社会广泛关注。


　　我如果买第一套房，这个新规定出来之后会好很多，因为不用担心会出现对自己不公平的一些事情。


　　我觉得这个对很多刚需（买家）有很大的帮助。


　　根据《实施细则》，惠州市住建局将牵头处理房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝公积金贷款的行为，市住房公积金管理中心将牵头处理承办银行不受理公积金贷款的行为。


　　但凡发现问题，将责令限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款的开发企业、中介机构和银行整改；对违规情节严重、拒不整改的，则公开曝光，同时纳入房地产开发企业信用系统，暂停房地产开发企业网签，暂停预售资金的使用。


　　要看这个监管条例对开发商的约束力大不大，如果足够大， 那就是一件好事，让真正需要买房的人更快买到房。