记者从中国人民银行扬州市分行获悉，4月，扬州市房地产开发贷款投放依然保持稳定态势，个人房贷利率稳步下降。


　　据悉，得益于政策引导和城市更新项目带动，扬州市开发贷款余额稳步增长。4月末，全市开发贷款余额854.67亿元，同比增速达16.1%，高于省均5.3个百分点，增速居全省第3；比年初新增103.6亿元，同比多增22.8亿元。不过，受住房成交下降和提前还贷影响，个人住房贷款余额同比有所减少。数据显示，4月末，全市个人住房贷款余额1479.1亿元，同比减少 8.1%。


　　房贷利率则保持稳步下降。4月，全市新发放个人房贷利率3.47%，同比下降42个基点，环比下降11个基点，为有统计数据以来最低，处于全省洼地。


　　5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，下调首套和二套房贷最低首付款比例；中国人民银行还宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率。记者了解到，扬城银行已火速执行楼市新政，下调最低首付款比例，首套房贷利率降至最低3.25%，二套房贷利率降至最低3.95%。这也意味着，我市购房人的房贷利率短期内仍将保持稳步下降态势。


　　记者 金鑫


　　编辑 聆雨