3月27日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金2024年年度报告》（以下简称《年度报告》），披露了2024年广州住房公积金运行情况。2024年，广州住房公积金缴存金额、提取金额、提取人数、提取率四项指标创历史新高，其中缴存额1312.54亿元，同比增长4.88%。


　　去年269.52万名缴存职工提取1132.68亿元


　　《年度报告》显示，2024年广州住房公积金缴存额1312.54亿元，同比增长4.88%。缴存职工中，国家机关和事业单位占15.94%，国有企业占7.99%，城镇集体企业占0.99%，外商投资企业占9.51%，城镇私营企业及其他城镇企业占61.7%，民办非企业单位和社会团体占2.55%，灵活就业人员占0.69%，其他占0.63%；中、低收入占97.52%，高收入占2.48%。


　　269.52万名缴存职工提取1132.68亿元，提取额同比增长10.55%；提取额占当年缴存额的86.30%，比上年增加4.43个百分点。提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占6.47%，偿还购房贷款本息占64.3%，租赁住房占15.07%，支持老旧小区改造占0.04%，离休和退休提取占10.24%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.003%，出境定居占0.06%，其他占3.81%。提取职工中，中、低收入占96.77%，高收入占3.23%。


　　广州稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，强化对其住房保障，灵活就业人员住房消费提取、购房贷款规模和比例不断提升，截至2024年底，灵活就业人员累计开户9.11万人，缴存总额9.93亿元；累计提取人数2.1万人，提取总额4.7亿元；发放灵活就业人员贷款486笔，贷款金额1.89亿元。


　　发放个人住房贷款3.87万笔


　　2024年，广州住房公积金发放个人住房贷款3.87万笔，发放金额306.89亿元，支持职工购建房369.70万平方米，可为职工购房节约利息支出15.30亿元。2024年末，累计发放个人住房贷款83.01万笔4315.29亿元，贷款余额2233.93亿元，分别比上年末增加4.88%、7.66%、3.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的73.03%。


　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占44.81%，90-144（含）平方米占52.90%，144平方米以上占2.29%。购买新房占54.69%（其中购买保障性住房占0.04%），购买二手房占45.31%。


　　广州住房公积金管理中心表示，去年秉承“人民至上”理念，优化调整住房公积金使用政策，把各项存量政策和增量政策坚决落实到位，打出政策组合拳，支持缴存人刚性和改善性住房需求，助力加快构建房地产发展新模式。


　　去年，广州多次调整住房公积金使用政策。提取政策方面，出台支持提取住房公积金支付购房首付款政策，将无房租赁提取额度提高至2000元/人/月，提取间隔缩短为3个月一次，多孩家庭无房提取额度上浮40%。贷款政策方面，先后两次提高住房公积金贷款最高额度，单人贷款最高额度为80万元，多人为160万元。新增对新建绿色建筑和新建装配式建筑的支持政策，多孩家庭购买首套、二套住房的上浮比例提高至40%，最高可贷住房公积金224万元；降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例至20%；下调贷款利率，延长贷款期限，缩短申请贷款连续缴存时间要求。三是支持保障性住房建设。明确保障性住房个人购房贷款最低首付比为15%。持续推进共有产权住房公积金贷款，累计发放共有产权住房贷款2170笔11.53亿元，其中受理户数已超售出总套数8成。


　　实现在香港开户缴存零的突破


　　此外，广州住房公积金管理中心深入推进数字化发展，不断打造精准高效智慧的住房公积金政务服务。将“云窗口”“视频办”接入核心业务系统、中心网站、网上办事大厅、微信公众号，提供可视化在线实时帮办导办服务。自2024年5月上线以来，累计服务13700多人次，共51000多分钟，群众满意度100%。


　　推动更多事项“跨省通办”“亮码可办”“网办”。13项业务“跨省通办”，线上线下全渠道“亮码可办”，前台受理业务关联“红棉码”，实现业务“一码通办”。累计实现减材料16项、免提交135项。打造“湾区公积金通”品牌，创新打造在香港宣传服务渠道，并实现在香港开户缴存零的突破，助力粤港澳大湾区发展。落实“数字住建”发展规划，持续健全数据资源体系。数据治理做法列入了《住房公积金数据质量提升经验做法清单（第一批）》。


　　广州住房公积金管理中心表示，今年将立足服务住房市场和住房保障两大体系，不断扩大住房公积金制度覆盖面，充分发挥住房公积金保障民生、惠民便企的作用，奋力开创广州住房公积金事业高质量发展新局面。


　　文/广州日报新花城记者：何颖思 通讯员：吴昊广州日报·新花城编辑 : 张宇