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　　申请市场租房补贴的收入标准是多少？


　　家庭收入都包含哪些？


　　是税前收入还是税后收入？


　　关于在京租房补贴申请的政策


　　您可能还存在疑问


　　今天我们将为您带来本项政策的详细解读


　　↓↓↓


　　01


　　申请市场租房补贴的收入标准是多少？


　　本市城镇户籍家庭，可以以家庭为单位申请市场租房补贴，申请家庭收入按人均月收入计算，申请当月前12个月家庭人均月收入须不高于4200元。


　　02


　　家庭收入都包含哪些？是税前收入还是税后收入？


　　家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付个人所得税和各种社会保障费后所余下的实际收入，包括但不限于就业所获得的收入（工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴等）、经营性收入、退休金、养老金、支取公积金、失业保险金、赡养费、抚养费等。换句话说，这里指的收入就是家庭的所有收入减去个人所得税及各种社保缴费之后的收入，每月支取的公积金也算在收入范围内。


　　03


　　除了收入，还有其他申请条件吗？


　　有。申请家庭还须符合住房和资产条件。住房条件为申请家庭成员在本市均无住房。资产条件根据家庭人口数量有所不同，即3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。家庭资产包括：现金、股票、基金等有价证券、银行储蓄、商业保险、公积金余额；房产、车辆等贵重财产及价值。


　　04


　　申请通过后，家庭可获得多少租房补贴？


　　市场租房补贴标准与申请家庭的人口、收入等相关，分六档进行定额补贴。具体标准如下：


　　05


　　哪些家庭可申请提高市场租房补贴标准？


　　申请家庭成员中有重度残疾、大病或家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的特殊困难家庭，可申请提高一档市场租房补贴标准，提档后最高不超过第一档标准。


　　06


　　申请之后，家庭在哪里能查到申请是否通过？


　　申请通过之后，家庭可通过市住房城乡建设委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。同时，街道（乡镇）住房保障管理部门会向申请通过的家庭发放《北京市市场租房补贴资格通知单》。


　　07


　　家庭获得市场租房补贴资格后，多长时间内必须租到房？


　　取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房，超过6个月未落实租赁住房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止。


　　市场租房补贴资格实行年度动态管理，家庭在享受市场租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。家庭未申报的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止，区住房保障管理部门自其享受市场租房补贴满12个月的次月起停发补贴。


　　家庭情况未发生变动的，也须向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报，住房保障管理部门按要求进行资格复核，按规定作出保持原补贴资格、变更补贴资格、终止或取消补贴资格的决定。


　　08


　　家庭租赁房屋有什么要求？


　　市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。承租房源在北京行政区域范围内。租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。


　　09


　　承租了一套河北燕郊的房屋，是否可以获得市场租房补贴？


　　不可以。市场租房补贴政策要求申请家庭需承租北京行政区域范围内房屋。


　　10


　　签订房屋租赁合同后，去哪里办理市场租房补贴领取手续？具体程序是什么？


　　自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。经街道初审、区级复审无误后，向申请家庭发放《北京市市场租房补贴发放通知单》。


　　后续我们还将继续推出


　　市场租房补贴申请条件及补贴标准


　　政策解读内容


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　　来源：北京市住房和城乡建设委员会