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　　4月1日起

　　我市住房公积金贷款额度提高

　　单职工最高35万元

　　双职工或以上最高70万元

　　为支持职工购买自住住房，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会第三十二次全体委员会议审议通过，2025年4月1日起，提高我市住房公积金个人住房贷款最高额度。

　　一、提高我市首套房住房公积金个人住房贷款最高额度，单职工申请贷款最高额度从30万元提高到35万元，双职工或以上申请贷款最高额度从60万元提高到70万元；

　　二、提高我市第二套房住房公积金个人住房贷款最高额度，单职工申请贷款最高额度从25万元提高到30万元，双职工或以上申请贷款最高额度从50万元提高到60万元；

　　三、多子女家庭、高层次人才、优粤卡人才申请贷款，最高额度也会相应提高。

　　四、2025年3月31日前已审批未发放的住房公积金个人住房贷款按原额度执行。

申请公积金贷款，减轻购房压力

　　公积金贷款相较于商业贷款，最大的优势之一就是利率优惠。以当前市场利率水平来看，5年期以上公积金贷利率为2.85%，同等档次商业贷款LPR基准利率为3.6%。按照本次调整后双职工最高可贷款70万元，贷款期限30年计算，公积金贷款总利息支出约为34.22万元；而商业贷款总利息支出约为44.57万元，两者相比，公积金贷款可节约利息约10.35万元。

　　例如，小张夫妻为二孩双职工家庭，想要首次申请住房公积金购买一套160万元全装修新建商品房，政策调整前最多可申请110万元住房公积金贷款，政策调整后小张夫妻最多可申请公积金贷款125万元，与原政策相比，可节约利息2.2万元。

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　　（来源：江门公积金）