9月26日，荆州住房公积金中心党组成员、副主任程亮做客《行风热线》直播间，就商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务、“亮码可办”服务等，与市民朋友在线交流。


　　“商转公”贷款业务需满足九大条件


　　在直播间，程亮详细介绍了市民申请办理“商转公”贷款业务的九大条件。


　　商转公贷款的申请对象为在荆州住房公积金中心或下辖的县市办事处缴纳住房公积金的缴存人。申请人的商业住房贷款所在地以及商转公贷款申请所涉抵押的房产均在荆州行政区域内，且原住房商贷银行同意提前结清贷款。


　　借款人或配偶的住房公积金缴存开户时间不晚于商业贷款发放时间两年内。申请商转公时住房公积金账户状态正常，而且已经按月足额连续缴存住房公积金6个月及以上，账户余额不低于3000元。


　　在商业银行已成功办理所购自住房抵押，并按期偿还贷款本息，还款期间无逾期记录。


　　商业贷款尚未结清的期房和现房均可办理“商转公贷款”，可以凭借《不动产权证书》或《预购商品房抵押权预告登记》及购房合同、发票申请办理。


　　同意以商业银行购房贷款所购房屋办理住房公积金抵押，且该抵押房屋在原商业贷款结清后，不存在第三方对该房屋主张任何权利的情况。


　　同意结清原商业银行个人购房贷款，且有足额资金补足住房公积金可贷额度与商业银行贷款余额差额部分。


　　同意公积金中心使用借款人、共同还款人公积金账户余额结清原商业贷款，及其他与此贷款相关的费用。


　　同意将公积金贷款资金直接转入商业贷款银行指定账户。（即银行用于结清商业贷款中间过渡户）


　　符合中心规定的其他贷款条件。


　　程亮提醒，目前外地缴存职工还无法办理“商转公”贷款业务。


　　“亮码可办”为异地群众解烦忧


　　荆州住房公积金中心近期发布了全面推行“亮码可办”工作的提示。“亮码可办”是指异地住房公积金缴存职工在荆州住房公积金中心办理业务需提供公积金个人事项证明时，可出示“住房公积金个人业务办理电子码”，以代替原来需要提供的《职工缴存证明》《异地贷款缴存使用证明》《贷款结清证明》3项纸质证明。公积金中心经全国住房公积金监管服务平台在线核验职工电子码，可办理相关业务，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。


　　程亮提醒，缴存职工通过微信或支付宝平台，搜索并进入“全国住房公积金公共服务”小程序，点击“登录”进行身份验证后，选择主页下端服务—业务办理电子码—信息表申请（提交）—人脸识别验证（通过）—点击“轻触可查看电子码数字”展示电子码号即可生成住房公积金个人业务办理电子码。


　　编辑观点：


　　“亮码可办”省去了公积金办事者来往两地奔波、提交材料的烦琐手续，节省大量的时间精力。期待该中心持续推出更多惠及民生的好政策、好举措，不断优化办理流程，助力市民实现“安居梦”。