3月30日


　　记者从2022年萍乡市住房公积金


　　政策解读新闻发布会上获悉，


　　为保证住房公积金健康持续发展


　　市住房公积金管理中心


　　根据我市当前房地产市场


　　和住房公积金业务运行状况，


　　对2022年公积金业务政策


　　进行了四个方面的调整


　　根据当前萍乡经济发展及市区租房价格水平，为减轻职工租房压力，提高生活水平，将支付房租提取金额由600元/月提高至1000元/月。


　　为全力推进湘赣边区域合作，坚持让利于民，加快实施萍乡与长沙、株洲、吉安、宜春等地的公积金互认互贷政策，全面推进全省公积金政策的一体化，切实提升群众幸福感、获得感。


　　为更好满足市民住房需求，让更多群众享受到经济发展和城市建设带来的福利，将职工购建第一套自住住房的贷款额度由现有的55万元提高至60万元；购建第二套自住住房时，首付款比例由现有的40％降低至30％。


　　为让更多职工享受首套房贷款优惠利率，对于已办理不动产权证的农村宅基地，不纳入贷款申请人家庭房屋套数的认定，切实减轻购房人经济负担。


　　值得一提的是，能否申请公积金贷款用于房屋装修一直是市民十分关心的问题。市住房公积金管理中心相关负责人表示，根据《住房公积金条例》，房屋装修没有纳入贷款范围，但住房大修可以申请贷款。大修自住住房是指由本市房屋鉴定部门鉴定级别为D级的，需要拆换该住房部分主体构件，但不要全部拆除的房屋，与装修住房是有区别的。


　　一年来全市共归集住房公积金23.55亿元完成年度计划的112.14%。目前，公积金余额71.36亿元。全市共提取住房公积金11.93亿元。全市共发放个人住房公积金贷款3039户，放贷金额10.09亿元，完成年计划的84.09%，贷款余额为70.76亿元。1-12月份全市共回收住房公积金贷款6.18亿元，全市逾期贷款32.97万元。全市实现增值收益10547万元。


　　通过“跨省通办”可以办理什么业务？


　　目前，我们通过“跨省通办”可以办理以下八项业务：


　　1.个人住房公积金缴存贷款等信息查询；


　　2.出具贷款职工住房公积金缴存使用证明；


　　3.正常退休提取住房公积金；


　　4.住房公积金单位登记开户；


　　5.住房公积金缴存单位及个人信息变更；


　　6.购房提取住房公积金；


　　7.开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明；


　　8.提前还清住房公积金贷款。


　　哪几种情形职工可以申请提取住房公积金？


　　按照《萍乡市住房公积金缴存、提取、贷款管理办法》，职工发生下列情形之一的，均可申请提取住房公积金：


　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；


　　2.离休、退休的；


　　3.出境定居的；


　　4.偿还购房贷款本息的；


　　5.无房职工租房自住的；


　　6.职工死亡或者被宣告死亡的；


　　7.与单位终止劳动关系的。


　　在公积金贷款存续期间，如果贷款人婚姻关系解除，可以变更借款人吗？


　　不可以。按照国家住房公积金政策，借款人是不能更改的。如果借款人双方已离婚且该房屋所有权权利已转移给对方的，借款人双方可携带身份、户口本、离婚证（或法院判决书）、房屋归属材料等原件至窗口申请变更贷款还款人，将贷款的还款账户变更成房屋所有权人。


　　各位读者您有什么看法呢？ 欢迎在评论区文明留言！