最近，梅陇镇既有多层住宅加装电梯项目进行得如火如荼，不少老旧小区居民都用上了新电梯，还有很多老旧小区加梯项目也纷纷开工，进入加梯进行时……


　　看到别人家的小区加梯进展如此顺利，梅陇其他老旧小区居民在表达羡慕的同时，还提出了自己的疑问——


　　我家楼栋如何申请加装电梯？


　　加梯总费用是多少？补贴了多少？


　　加装电梯能提取住房公积金吗？


　　针对大家的疑问，小编今天就带大家详细了解一下如何能够拥有一台电梯！


　　闵行区既有多层住宅电梯加装审批流程图


　　这么看来，要拥有一台电梯，


　　光靠梦想和羡慕可不行，


　　必须迈出第一步——


　　【提交申请】


　　那么由谁来提交申请呢？


　　小区业主委员会是加装电梯申请人


　　提出申请之后，社区流程是怎样的？


　　加装电梯社区流程


　　1、政策宣传引导


　　居委会牵头，业委会、物业公司配合，指导有意向加装电梯的业主，开展本楼幢业主意向征集。


　　2、前期可行性评估


　　对居民提出加装电梯意愿的小区，街道（镇）应当委托专业单位，对小区加装电梯进行可行性评估。评估通过之后即可开展后续工作。


　　3、全体业主征询


　　业委会牵头，居委会、物业公司配合，征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。


　　4、楼栋意见征询


　　业委会牵头，居委会、物业公司配合，联系有经验的代建单位，初步测算加装电梯费用，并拟定资金筹措方案；征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。


　　5、意见征询结果公告


　　申请人在完成意愿征询、资金筹措等工作后，将业主意愿征询结果进行公告15个自然日。


　　6、项目签约设计


　　准备加装电梯的楼幢，完成工程款筹集后，签订代建合同。


　　根据后台留言，小编发现，


　　除了加梯流程之外，


　　大家最关心的还是费用方面的问题。


　　Q1 电梯加装改造资金如何分摊？


　　考虑楼层、房屋面积等方面因素，前期改造资金以及改造后的运行维护等费用，由加装电梯的楼幢内所有住户自行协商出资比例。选用电梯品牌等均由业主自行商定。


　　Q2 加装电梯有无补贴？


　　根据相关规定，政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，最高不超过28万元/台。市与区县分担比例各为50%。


　　Q3 可提取住房公积金？


　　业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。


　　参考案例


　　半层入户（一梯二户）资金筹措方案


　　1、前期建设资金分摊方案


　　某加装电梯项目，设计半层入户，建造费用预算总计75万元，其中政府补贴40%，最高补贴不超过28万元。（以上仅供参考，实际费用以代建单位报价为准）


　　2、后期费用分摊方案


　　电梯质保期过后，日常运行维护费用预算为550元/月（电梯维保+日常电费），全部由业主自己承担。


　　最后，小编再为大家送上


　　梅陇镇加梯推进办的联系方式


　　有任何加梯方面的疑问都可以向他们咨询哦~


　　梅陇镇多层住宅小区加装电梯推进办


　　开放时间：


　　每周一至周五上午9:00-11:00,13:00-16:30（节假日除外）


　　联系地址：


　　上海市闵行区普杰路99号北楼5楼


　　联系电话：


　　021 62213917 、13816168514、13310065616


　　快点转发给你身边需要加梯的小伙伴吧~


　　让老旧小区加梯不再是梦~


　　资料：人文梅陇


　　编辑：汤婧娴