2020年11月15日全市新房住宅成交信息（单位:套）


　　全市 226；宝安 50；福田0；龙岗49；罗湖0；南山2；盐田4；龙华51；坪山2；光明63；大鹏新区0；深汕5。


　　1、沙井海岸城旁的“网红盘”没卖完


　　11月15日，沙井海岸城隔路相对的星河荣御三期线下选房，根据此前开发商公示，共计1762人选922套住宅。消息称，到场购房者938批，最终售出783套，销售率约85%。


　　15日下午五时，星河荣御发布“告知书”:截止2020年11月15日下午17点，星河荣御花苑（三期）住宅已完成1-1500号客户选房，现场仍剩余少量房源，请1501号至1762号客户于17点30分之前到达，逾期未到达则视为自动放弃。


　　据了解，沙井星河荣御花苑（三期）本次推售房源为922套住宅，建面为82平、89平、114平共计7种户型，均价约5.2万元/㎡，单价区间在4.98-5.68万元/㎡，总价区间在411-651万元/套。


　　2、宝安庆宜华苑棚改项目（一期）完成签约，成首个签约率100%项目


　　11月16日消息，深圳市人才安居集团所属宝安人才安居公司披露，宝安庆宜华苑片区棚改项目（一期）日前完成签约，这是2018年深圳颁布棚改实施意见以来，首个签约率100%的棚改项目。


　　该项目计划今年底启动建筑物拆除工程，2025年建成交付。届时，将提供回迁住房及人才住房约372套。


　　庆宜华苑片区棚改项目（一期）位于宝安区新安街道，占地6542.6平方米，待拆迁房屋共182套，涉及权利主体156户。小区建成时间久远，部分建筑楼体钢筋腐蚀、墙体砂浆脱落、水电线路老化，危及小区居民生命财产安全。同时，因早期城市规划历史遗留问题，地面狭小且建筑布局凌乱，居民生活配套严重不足，无法通过维持现状升级改造。


　　3、超26万平！南山区西丽一旧改规划草案公示


　　深圳市南山区城市更新和土地整备局发布，关于南山区桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元规划（草案）的公示。据了解，南山区桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元被列入《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》。


　　该项目位于深圳市南山区西丽街道，规划容积262695平方米，其中住宅117890平方米（含人才住房和保障性住房8253平方米），商业、办公及旅馆业建筑130000平方米，公共配套设施14805㎡（含9班幼儿园2400㎡），另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。


　　4、招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后


　　11月16日消息，招商蛇口定增方案突然公告宣布终止。两个月前，证监会审核并无条件通过了招商蛇口计划通过定增、发行可转债方式收购南油集团24%股权的交易。最终，招商蛇口没能等来证监会的正式批文，而是以一纸公告突然宣告交易结束。这场历时6个月，先后经历了险资（平安）、国资（深投控）的定增收购方案，没有成行。


　　11月15日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，基于目前宏观环境变化等原因，现阶段继续推进后续程序的条件具有不确定性，经审慎研究，公司与深投控均决定终止本次交易事项。


　　招商蛇口用宏观环境变化解释了此次交易终止的原因，未提及其他方面。如果从5月31日那份公告开始看起，在监管与政策面前不断微调的招商蛇口，仍然没能跳出“房地产”那道围墙。


　　5、恒大物业通过港交所聆讯，获腾讯等14家投资方235亿港元战略投资


　　11月15日晚间，恒大物业集团有限公司发布聆讯后资料集。据了解，早在8月13日，中国恒大（03333.HK）就披露了为恒大物业合计引入235亿港元战略投资一事。


　　根据公告内容，此次有14家战略投资者，包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。其中，许家印好友，华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元，持股比例5.373%；云峰基金认购15亿港元，持股比例1.791%；腾讯认购12亿港元，持股比例1.433%；夏海钧认购5.5亿港元，持股0.657%；周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元，持股比例0.597%。


　　6、碧桂园获联席主席杨惠妍增持2368.7万股


　　根据联交所最新权益披露资料显示，2020年11月10日，碧桂园(02007.HK)获执行董事兼联席主席杨惠妍在场内以每股均价11.0347港元增持2368.7万股，涉资约2.61亿港元。增持后，杨惠妍最新持股数目为12,907,194,919股，持股比例由58.46%上升至58.57%。


　　7、深圳机场在五年内国际航线将超百条


　　据深圳市交通运输局披露，目前深圳正在加快高品质创新型国际航空枢纽建设，未来五年内将陆续完成机场卫星厅、三跑道以及T4航站楼等新一轮的扩建，积极拓展连接全球创新型城市、欧美澳热点城市及“一带一路”新兴市场国家节点城市的航线网络。


　　到2025年，深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。


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　　【整理】冯少文


　　【作者】


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