深圳住房公积金贷款额度3月17日起提高至231万元，并取消异地户籍和首套房限制。


　　政策发布当天，贝壳找房平台咨询量激增180%，但市场反应呈现“冰火两重天”：


　　月收入1.5万元的家庭，贷款额度提升后，购房预算可从400万增至550万；


　　部分中介炒作“政策窗口期”，宝安区某楼盘连夜涨价5%。


　　深圳二手房均价仍高达6.2万元/㎡，231万贷款仅覆盖35%房款，首付压力未根本缓解；


　　公积金池余额告急，2024年深圳公积金提取额同比激增42%，新政或加剧资金链风险。