今起实施！赣州公积金重大调整
今起实施！
赣州住房公积金重大调整
首付款比例下调至20%
关于调整住房公积金部分政策的通知
市住房公积金管理中心，各缴存单位、缴存人，住房公积金业务受托银行，房地产开发企业及相关单位:
为切实支持职工改善住房条件，保障职工合理住房需求，增强职工获得感、幸福感，经市住房公积金管理委员会研究，同意对我市住房公积金部分政策进行调整，具体如下:
一、提高双缴存职工贷款最高额度
双缴存职工(夫妻双方)家庭在中心城区(含章贡区、赣州经开区、蓉江新区、赣县区和南康区)购(建)自住住房申请住房公积金贷款最高额度由50万提高到60万，其他各县(市、区)由40万提高到50万元。单缴存职工(夫妻一方)家庭在中心城区购(建)自住住房申请住房公积金贷款最高额度保持50万不变，其他各县(市、区)保持40万不变。
二、降低首次贷款及购房提取首付比例
首次使用住房公积金贷款或购房提取住房公积金的，首付款比例由现行的30%下调至20%，贷款或提取总额不得超过所购自住住房总价的80%。
本通知由市住房公积金管理中心负责解释，自2022年5月1日起执行。商品房以购房合同备案时间为准，二手房以契税完税证明载明时间为准，拆迁安置房以开具补缴差额款票据时间为准，即购房合同备案时间、契税完税证明载明时间和开具补缴差额款票据时间是2022年5月1日(不含)前的，按原政策执行。
赣州市住房公积金管理中心
2022 年4月20日
举个例子
常见的几种具体情况
1
双缴存职工
双缴存职工在中心城区购（建）自住住房申请住房公积金贷款的，若根据可贷金额计算公式计算出可贷金额大于或等于60万的，则可享受公积金贷款最高可贷额度60万（不超过所购房总价的80%）；若根据可贷金额计算公式计算结果低于60万的，按实际计算金额确定可贷额度。
双缴存职工在其他各县（市、区）购（建）自住住房申请住房公积金贷款的，若根据可贷金额计算公式计算出可贷金额大于或等于50万的，则可享受公积金贷款最高可贷额度50万（不超过所购房总价的80%）；若根据可贷金额计算公式计算结果低于50万的，按实际计算金额确定可贷额度。
2
单缴存职工
单缴存职工在中心城区购（建）自住住房申请住房公积金贷款的，若根据最高可贷金额计算公式计算出可贷金额大于50万的，可享受公积金最高可贷额度依旧为50万（不超过所购房总价的80%）；若根据可贷金额计算公式计算结果低于50万的，按实际计算金额确定可贷额度。
单缴存职工在其他各县（市、区）购（建）自住住房申请住房公积金贷款的，若根据最高可贷金额计算公式计算出可贷金额大于40万的，可享受公积金最高可贷额度依旧为40万（不超过所购房总价的80%）；若根据可贷金额计算公式计算结果低于40万的，按实际计算金额确定可贷额度。
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