11月14日，绵阳市灵活就业人员参加住房公积金制度试点媒体见面会举行。


　　小直梳理了多项市民朋友关注的焦点、热点问题，一起把政策学起来↓↓


　　参加灵活就业人员住房公积金制度的对象有哪些？


　　绵阳市行政区域内，以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员，包括个体工商户、餐饮业服务人员、快递外卖人员、家政服务人员、网约车驾驶员、建筑装修人员、临时工、网络主播等。


　　参加灵活就业人员住房公积金制度有没有户籍等限制？


　　灵活就业人员参加住房公积金制度不受户籍地、户籍性质、社保年限、个人收入等限制。


　　参加灵活就业人员住房公积金制度遵循什么原则？


　　遵循自愿原则，可根据自身收入等情况，自主选择参加或者退出缴存。


　　参加灵活就业人员住房公积金制度有什么好处？


　　主要体现在六个方面：


　　1.缴存有收益。缴存资金归个人所有，享受定期存款利率计息；


　　2.租购可提取。缴满12个月，即支持租、购、还房贷等提取，可减轻租房、购房及房贷压力；


　　3.贷款利息低。缴满3年，最高可享受比商贷优惠31.2%的住房公积金低息贷款。以购买首套房申请贷款50万元，期限30年，选择等额本息还款为例，按现行利率计算（公积金贷款年利率为3.1%，银行商贷年基准利率为4.3%），办理公积金贷款总利息约为26.9万元，办理商业贷款总利息约39.1万元，公积金贷款可节省12.2万元；


　　4.免征所得税。缴存资金不计入个人当期工资、薪金收入，免征个人所得税；


　　5.账户互转方便。本市灵活就业人员与单位在职职工之间账户可自由转移接续，资金存储时间（或缴存时间）连续计算；


　　6.遵循自愿原则。可自主选择参加或者退出缴存。


　　灵活就业人员住房公积金缴存方式有哪些？


　　按月等额缴存、按月自主缴存、灵活自由缴存三种方式。


　　什么是按月等额缴存？


　　按月等额缴存指每月按照固定的金额进行缴存。


　　什么是按月自主缴存？


　　按月自主缴存指每月按照不固定金额进行缴存，缴存额由缴存人自行申报。


　　什么是灵活自由缴存？


　　灵活自由缴存指不固定时间和金额，由缴存人自主发起申请，通过支付宝或微信进行缴存，但开户后半年内必须进行首笔缴存。


　　暂时不能缴存住房公积金，怎么处理？


　　缴存人因个人原因暂时不能缴存住房公积金的，若没有未还清的公积金贷款，可申请办理账户封存。待恢复缴存条件时，启封账户，即可继续缴存。


　　什么时候可以提取住房公积金？


　　缴存住房公积金满12个月的，可申请办理提取。


　　买房可以提取住房公积金吗？


　　可以。购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可申请提取住房公积金。


　　可以提取住房公积金偿还房贷吗？


　　可以。偿还贷款月供、贷款本金或者提前结清贷款的，可申请提取住房公积金。


　　支付房租可以提取住房公积金吗？


　　可以。但提取额度不能超过本市规定的年度租房提取限额。


　　不愿继续参加灵活缴存，账户里的余额怎么提取出来？


　　缴存人没有未还清的住房公积金贷款，且账户封存满6个月，可提取账户中的全部余额，注销账户，退出自愿缴存。


　　什么时候可以申请灵活就业人员住房公积金贷款？


　　以灵活就业人员身份缴存公积金36个月及以上，同时最近6个月连续正常缴存的，可申请住房公积金贷款。


　　申请灵活就业人员住房公积金贷款有年龄限制吗？


　　年龄未满65周岁的，均可申请住房公积金贷款。


　　灵活就业人员住房公积金贷款最高额度是多少？


　　灵活就业人员住房公积金最高贷款额度为50万元。


　　夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度是多少？


　　夫妻双方均在我市正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元。


　　灵活就业人员住房公积金贷款期限是多久？


　　住房公积金贷款的期限以整年计算，最短为1年，最长为30年。


　　如何申请提前还款？


　　借款人正常、足额偿还贷款本息后，可直接向委托银行申请提前还款，不收取提前还款违约金。


　　提前还款次数有没有限制？


　　每个自然年度内，借款人申请使用自有资金或住房公积金提前偿还贷款本息的次数不受限制。


　　单位离职人员如何参加灵活就业人员住房公积金制度？


　　灵活就业人员与原单位解除劳动关系，应将原个人公积金账户进行封存，再重新申请开设灵活就业人员缴存账户，原封存账户转至新账户下一并管理，资金存储时间连续计算。


　　灵活就业人员重新进入单位工作，公积金账户如何处理？


　　灵活就业人员重新进入建制单位，应将缴存账户办理封存，并转移至单位住房公积金账户管理，缴存时间连续计算。


　　现在在绵阳灵活就业，以前外地缴存的公积金能否转入？


　　可以。缴存人需先开通灵活就业缴存账户，再通过办理异地转移接续手续，即可将原账户余额转入新账户。转入资金存储时间从转入之日起开始计算。


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