日前，贵阳市公积金管理中心发布《贵阳市住房公积金“商转公”贷款贴息实施方案》，明确自2025年3月1日到2026年2月28日期间，对符合条件的缴存职工，就其商业贷款与公积金贷款之间的利率差进行补贴，为了更加深入了解政策，解答缴存职工办理过程中存在的疑问，贵州日报天眼新闻专访贵阳市住房公积金中心贷款管理处处长王传鹏进行政策解读。


　　贵阳市住房公积金中心


　　贵州日报天眼新闻：为什么要开展“商转公”贷款贴息？


　　王传鹏：长期以来，住房公积金“商转公”贷款因利率低、负担轻备受缴存职工关注，但由于贵阳市公积金个贷率持续保持高位，无法满足缴存职工‘商转公’贷款需求，为让更多缴存职工享受住房公积金制度红利，我们创新推出了“商转公”贷款贴息，以“贴息”替代“转贷”，直接按一定的标准向职工补贴其商业贷款与公积金贷款的利息差，减轻其商业贷款还款压力，将利息补贴精准惠及缴存职工，间接释放消费潜力，为稳经济、促内需注入新动能。


　　贵州日报天眼新闻：“商转公”贷款贴息与“商转公”有什么区别？


　　王传鹏：两者的主要区别为：“商转公”贷款是我市住房公积金贷款种类之一，需将原商业贷款转为公积金贷款。“商转公”贷款贴息是一项阶段性支持政策，由市公积金中心直接向符合条件的申请人进行利息补贴，无需将商业贷款转为公积金贷款。


　　贵州日报天眼新闻：办理“商转公”贷款贴息需要提前预约吗？


　　王传鹏：不需要。


　　贵州日报天眼新闻：贴息期有多长？


　　王传鹏：按年为周期申请贴息，本次贴息期暂定为1年。贴息期满后，市公积金中心视情况研究是否延续相关政策。


　　贵州日报天眼新闻：贴息金额是如何计算的？


　　王传鹏：月贴息金额计算公式为：月贴息金额=（纳入贴息的商业贷款利息÷商业贷款利率）×补贴利率差


　　例如：申请人小王，计算贴息的贷款额度为60万元，商业贷款余额为60万元，剩余贷款期限28年，执行的商业贷款利率为3.3%（LPR-30BP），应享受的公积金贷款利率为2.85%，当月小王商业贷款实还利息为1650元，次月应补贴利息225元。


　　即：根据《方案》，贴息标准为LPR-30BP与公积金贷款利率之差,因小王执行的商业贷款利率正好为LPR-30BP，补贴利率差为3.3%-2.85%=0.45%，补贴利息=（1650元/3.3%）×0.45%=225元。


　　贵州日报天眼新闻：贴息后，还能申请提取住房公积金偿还该笔商业贷款吗？


　　王传鹏：可以。


　　贵州日报天眼新闻：“商转公”贷款贴息是否算作一次公积金贷款？


　　王传鹏：不算公积金贷款，但在贴息期间，视为已享受公积金贷款政策，市公积金中心不再受理申请人及配偶的公积金贷款申请。如有公积金贷款需求的，须先终止贴息。


　　贵州日报天眼新闻：组合贷款中的商业贷款部分是否可以申请贴息？


　　王传鹏：不可以。因为组合贷款属于公积金贷款种类之一。


　　贵州日报天眼新闻：灵活就业缴存人或非贵阳中心缴存人可申请贴息吗？


　　王传鹏：不可以。


　　贵州日报天眼新闻：到哪里申请“商转公”贷款贴息？


　　王传鹏：商业贷款银行为市公积金中心贷款业务合作银行的，到原商业贷款银行申请。


　　商业贷款银行为非市公积金中心贷款业务合作银行的，可到任一合作银行申请。


　　附件：“商转公”贷款贴息承办银行网点清单.xlsx


　　贵州日报天眼新闻记者 陈露


　　编辑 管云 鲍贝贝


　　二审 李姗


　　三审 岳振