为充分发挥住房公积金支持住房消费、保障民生福祉的重要作用，切实降低购房成本，提升市场活跃度，助力房地产经济平稳健康发展，3月1日起，延边州住房公积金使用政策将进行大幅度优化调整。


　　贷款方面：包括取消贷款次数限制、下调首付款比例、提高最高贷款额度、提高还贷收入比率、取消缴存余额倍数限制、延长贷款期限、扩大商转公业务范围等7个方面的内容。据州住房公积金管理中心信贷处工作人员魏绪坤介绍：“在贷款额度方面，原来我们单方正常缴存的是最高可贷60万元，现在我们提高到70万元，双方正常缴存的，由原来的80万元提高到了90万元，其中变化最大的是多子女家庭贷款，原来在单笔的最高贷款额度的基础上是增加10万元，但是现在是上浮了20%，也就是说现在贷款多子女家庭单方缴存最多可贷84万元，双方缴存最多能贷108万元。”


　　提取方面：借款人已结清贷款的、再次申请贷款时，不受公积金贷款次数限制。缴存人已连续足额缴存6个月（含）以上的，即可申请贷款，取消了缴存余额倍数限制。已提取使用住房公积金的，再次申请贷款时，只需留存6个月以上的缴存额即可等。据州住房公积金管理中心归集处工作人员唐境瑶介绍：“我们首先是取消了州外购房及偿还州外住房贷款提取时，购房人户籍或者工作地需与购房地一致的限制。从2025年3月1日之后，州外购房及偿还州外购房贷款的，不受户籍和工作地的限制。第二点，我们取消了购房提取应在具备提取条件的3年内，提前结清商业银行贷款时1年内办理的时间限制。2025年3月1日之后购买自住住房和提前结清商业银行住房贷款的，缴存人可结合自身需求自由选择提取时间。”


　　缴存方面：3月1日起正式施行《延边州灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》扩大受益群体，支持灵活就业人员解决住房问题，改善家庭居住条件，提升制度保障水平。（记者：洪小晗 孙振）