安徽网 大皖客户端讯 12月11日，合肥市住房保障和房产管理局在12345政府服务直通车回复网友时表示，当前，合肥市仍严格执行限购、限贷、限价的调控政策，相关政策未作调整。对于补缴社保获得购房资格，房产局将严格进行审查。具体如下：


　　网友留言：佳兆业土拍 引爆合肥房产市场！ 主要原因限购措施不严，很多外地补缴社保1万左右，轻松获得购房资格 导致投资客聚集，热点区域一房难抢？ 1、请问房产局针对限购政策能否尽快出台加严措施？ 2、能否尽快推出更多土地缓解市场焦虑？


　　合肥市住房保障和房产管理局回复：当前，合肥市仍严格执行限购、限贷、限价的调控政策，相关政策未作调整。对于补缴社保获得购房资格，房产局将严格进行审查。针对当前房地产市场情况，下一步，市住房保障和房产管理局将持续关注合肥市房地产市场的运行变化，加强统筹研究，做好政策储备，提高因城施策能力；协调市自然资源和规划部门，加快热点区域居住用地供应节奏，加大居住用地供应量，稳定市场预期；严格房价地价联动，严控新建商品住房价格，稳地价、稳房价；会同市场监督管理、民政、公安、网信办等部门，约谈有关人员和中介机构，打击各类炒作行为，确保合肥市房地产市场平稳健康发展。


　　二手房房东跟风涨价 严重背离房住不炒的政策


　　网友：我是今年9月份开始看二手房的，受最近一段时间滨湖佳兆业拍地影响，周边二手房房价一夜之间一平方涨价2/3000元/㎡，希望房管局能够打击这些漫天要价的房东，百姓在合肥安居真的太不容易，被这些房东把合肥楼市市场扰乱。本人自己谈的二手房（蜀山区华邦蜀山里）接二连三被业主屡次涨价，涨价幅度实在惊人，有的甚至高于贝壳网均价的1.2倍-1.3倍（且还是毛坯），最后还一次次耍客户，恳请市里有关领导能够出台一些政策抑制这些漫天要价的房东，还楼市一片清净。


　　合肥市住房保障和房产管理局回复：近期，市住房保障和房产管理局关注到部分区域二手房房价存在上涨趋势，一些业主成立房价指导委员会，抬高挂牌房价，部分自媒体、中介机构炒作上涨预期，扰乱市场秩序，影响市场预期，市住房保障和房产管理局已就此展开相关工作，会同相关部门、行业组织共同研究，加强监管和引导。市市场监管局已召开专题会议，研讨应对之策；市房地产中介协会发布通知，规范中介行为。下一步，市住房保障和房产管理局将持续关注我市房地产市场的运行变化，协调市自然资源和规划部门，加快热点区域居住用地供应节奏，加大居住用地供应量，稳定市场预期；加强市场调控，严格执行限购、限贷、限价政策；严格房价地价联动，严控新建商品住房价格，稳地价、稳房价；会同市场监督管理、民政、公安、网信办等部门，约谈有关人员和中介机构，打击各类炒作行为，确保合肥市房地产市场平稳健康发展。