在繁华的深圳，住房公积金贷款成为众多购房者关心的焦点话题。那么，深圳住房公积金贷款究竟能贷多少呢？这可不是一个简单的数字就能回答的问题。


一、账户余额倍数计算

  • 公式：双方账户余额之和 × 16倍（新政策倍数提高）
  • 要贷款100w元，双方账户余额之和6.25W就够

    二、还款能力计算

  • 公式：双方缴存基数之和 × 50% ÷ 月均还款额 × 贷款期限（月）
  • 关键参数：目前缴费基数双方都是都是深圳最低工资标准，还款额度就只有最低工资标准，这样，贷款最多（2360+2360）× 50% ÷ 月均还款额 × 贷款期限（月）
  • 最多估计只能贷款50W

    三、深圳政策上限

  • 家庭贷款基础额度：110万元（新政策原额度提升）
  • 叠加首套房上浮40%后：110 × (1+40%) = 154万元注：若符合多子女家庭或保障性住房条件，额度可进一步上浮。

    综合结果

    　　所以贷款基本是根据缴费基数来的，增加基础额度什么的对我们也没什么用，所以根据缴费基数设置还款能力，对于我们这样的打工人员就是大大的BUG,希望能推出新的最优政策。