厦门公积金贷款额度以及怎么算能贷多少
厦门目前最高额度最高可贷到120万!但不是每个人都能贷这么多。公积金贷款,目前政策规定,每个人只能使用2次。很多小伙伴都有想通过交公积金来降低还款的压力。那么交多少,可以贷多少呢?
公积金贷款计算公式:
住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高,其贷款额度越高。
具体计算公式:住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
贷款公式很复杂,我就简单的举个例子,帮助大家一起算一下,交多少,可以贷多少?
举个例子:隔壁老王公积金缴存基数是10000元(上一年度实际月平均工资)、缴存比例为12%,那么他的月缴存额为2400元。(缴存比例有5%-12%,根据个人实际缴纳的情况)
账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额,即14400元为例计算。
他打算申请20年的公积金贷款
当流动性调节系数为1
老王的公积金贷款额度=(10000×12×35%×20+14400)×1=854400元
当流动性调节系数为0.6
在贷款年限不变且账户余额不变的情况下,老王的公积金贷款额度为=(10000×12×35%×20+14400)×0.6=元,可申请512640元的公积金贷款。
从85.44万元减少到51.264万元,直接减少了34.176万的贷款额度!
如果还是不会算,也不理解怎么办,很简单,登陆当地的住房公积金网站,系统上有自动计算器,可以帮助大家直接算出额度,但最终额度要根据审批后的。
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