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　　5月16日，市住房公积金管理中心负责人上线市电台《政风行风》热线直播节目，就住房公积金的缴存、提取、贷款额度等与听众进行在线交流。


　　建立住房公积金是为了促进城镇住房建设，改善和提高城镇居民的居住条件和居住水平，节目中，上线嘉宾就听众朋友关心的住房公积金贷款的额度、期限等进行了介绍。


　　杨毅 市住房公积金管理中心管理科科长


　　目前，最高贷款额度是住房贷款是50万元，且不高于房屋总价款的80%，贷款期限。我们现在规定的是最长期限为30年，并不长于借款人退休时间后5年。


　　住房公积金贷款的担保方式有房地产抵押和住房公积金互保。上线嘉宾就住房公积金贷款与商业银行贷款的区别进行详细解答。


　　杨毅 市住房公积金管理中心管理科科长


　　就现在的利率对比来看，住房公积金贷款5年以下含5年，年利率为2.75% ，5年以上年利率为3.25%。而商业银行贷款利率3至5年年利率为4.75% ，5年以上年利率为4.9%。我们举个例子，一个职工家庭买套房子 贷款金额为30万元，按25年期和现行的贷款利率计算 如果是公积金贷款，就比商业银行贷款利息少支出8万多元。


　　据介绍，市住房公积金管理委员会本着“以人为本，科学发展”的指导思想，进一步简化了提取住房公积金手续。


　　余佑奇 市住房公积金管理中心党委书记


　　凡是购买自住住房的，只需要提供经过房产部门登记备案后的购房合同或者是房屋的所有权证，付款的凭证，资料齐全当天就可以办理，购买二手自住住房的，只需提供购房合同或房屋所有权证还有契税的完税的凭证。


　　节目中，上线嘉宾还就申请住房公积金所需资料及异地购房申请住房公积金需满足的条件等问题与听众进行了交流。


　　昭通台：杨金飞


　　微小编


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