天津灵活就业人员缴存住房公积金细则出台，个人住房公积金贷款额度如何计算？


　　主持人：近日，《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法》正式印发，并将从12月25号起实施。灵活就业人员如何缴存住房公积金？申请个人住房公积金贷款需要哪些条件，额度又如何计算？来听记者肖荻的报道：


　　这次公积金新政策中提出的灵活就业人员，主要对象的覆盖范围为：“与用人单位无劳动关系和工资关系、年满16周岁但未到法定退休年龄，以非全日制、个体经营、新就业形态等方式就业的各类人员。这部分人员可以以自愿为原则，按月缴存住房公积金。市住房公积金管理中心政策法规处韩再解释说：


　　【录音：灵活就业人员每月缴存金额可在我市住房公积金月缴存额的上限和下限范围内自行选择，当月漏缴不用补缴。目前，可在232元至6606元之间选择月缴存额。灵活就业人员缴存的住房公积金，按照国家规定计息目前的年利率为1.5%，灵活就业人员符合租房购房和偿还住房贷款本息等提取条件，可以提取住房公积金。】


　　对于灵活就业人员，可以通过线上或线下模式方式设立公积金账户，并按照自身需求可以退出或更改公积金缴存额度。市公积金管理中心归集执法处毛慧敏说：


　　【录音：设立住房公积金账户支持大家通过天津公积金APP，个人网上服务大厅，微信支付宝小程序，全程网办。如果在各区管理部现场办理的话，需要提供本人的有效身份证件来开户。如果根据自身的情况来变更每个月的月缴存额托售日期，或者是停止缴存住房公积金，可以持本人的二代身份证件，通过中心的官方线上渠道以及中心的各区管理部现场办理。】


　　如果灵活就业人员找到新工作，转为了在职职工。住房公积金余额将转入在职职工的个人住房公积金账户，在职职工转为灵活就业人员继续缴存的，相应的余额也将转入个人住房公积金账户。账户金额和缴存时间在申请住房公积金贷款时合并计算。市公积金管理中心个人贷款管理处孙轶南提示说：


　　【录音：灵活就业人员在本市设立个人住房公积金账户满6个月，且近6个月连续逐月缴存住房公积金的，就可在本市购买自有住房时申请个人住房公积金贷款。（因为）灵活就业人员他没有缴存基数，贷款额度（需）要求提供他的收入证明。如果高于缴税纳税基数，我们就认定他纳税的额度，如果低于纳税的基本收入，我们就以他申报的额度为准。期限利率、信用审核以及贷款偿还，都可以参照在职职工公积金贷款的政策执行。】