注意！住房公积金于4月1日起有新调整！


　　住房公积金新调整！注意，4月1日起施行！


　　4月1日起，住房公积金有新调整，请注意！


　　住房公积金有新调整！注意啦，4月1日开始施行！


　　注意！4月1日起，住房公积金将有新调整！


　　打工人请注意！住房公积金政策再度出现新的变动！


　　近期，有许多地方都推出了公积金贷款与提取的新政策，赶快瞧一瞧哪些与您相关吧。


　　一、浙江丽水


　　丽水市住房公积金管理中心公布了《关于调整优化住房公积金贷款政策的通知》，新政策将于2025年4月1日开始实施。


　　大体上存在如下几方面的改变：


　　1、提升公积金贷款的最高限额。


　　若要使用公积金贷款来购置首套或者二套住房：


　　双缴存职工的最高额度由100万元提升到了130万元。


　　单缴存职工的最高额度由60万元提升到了90万元。


　　2、对首付款比例进行统一。


　　若职工想要通过公积金贷款来购置房产，其首付款的占比不可低于百分之二十。


　　3、提供公积金贷款利息补贴。


　　从4月1日开始，那些申请公积金贷款去购买建筑面积在144平方米以下自住住房的借款人，在公积金贷款发放之后，前36期还款能够享受贷款利息补贴，补贴的数额为公积金贷款利息支出的15%。


　　二、福建福州


　　自2025年4月1日开始，福州将全面提高住房公积金的缴存基数。职工公积金月缴存基数的下限会从1960元提升到2195元，增加了235元。


　　三、广西南宁


　　南宁住房公积金管理中心颁布了《南宁住房公积金提取管理办法（修订）》。自2025年4月1日起，公积金提取办法将会被调整，其有效期为五年。


　　以下是主要的修订之处：


　　1、拓宽住房公积金的提取范围。


　　增加对异地购房使用方面的支持力度，在异地购房提取以及偿还异地住房贷款本息提取方面，不再设立地域、户籍等限制条件。


　　进一步对新市民、青年人等给予支持。


　　住房公积金可被用于提取，提取的对象为无房群体，像是新市民、青年人、城镇中存在住房收入困难的家庭以及租住保障性租赁住房的缴存职工，他们能够依据实际的房租支出来提取住房公积金，从而解决住房问题。


　　2、对住房公积金的提取行为予以规范。


　　四、浙江湖州


　　湖州市住房公积金管理委员会公布了《关于进一步调整优化部分住房公积金使用政策的通知》，自2025年3月15日起开始施行新政策，从而进一步增强住房公积金使用政策的支持力度。


　　《通知》明确：


　　1、对拆迁安置贷款政策予以优化。


　　“房票”与拆迁补偿款能够被视作购房首付款，在提取和贷款政策方面可享有与用自有资金购房相同的待遇。


　　原以拆迁安置差价部分计算住房公积金贷款额度的规定予以取消。


　　公积金贷款额度的上浮得到支持。


　　如果本人或其配偶无偿献血量达到2000毫升及以上，又或者是本人或其配偶、直系亲属进行了造血干细胞以及人体器官（遗体、组织）捐献，那么其首套房能够依照当期住房公积金贷款最高限额提升30%，二套房则可按照当期住房公积金贷款最高限额提升20%。


　　退役军人以及烈士的家属、因公牺牲军人的家属、病故军人的家属，购买首套住房的时候，能够按照当期住房公积金贷款最高限额提高百分之三十来贷款；购买第二套住房时，则可按照当期住房公积金贷款最高限额提高百分之二十来贷款。


　　3、对公积金贷款的首付比例进行统一。


　　缴存者购置首套住房以及二套用于改善居住条件的住房时，首付占比均不得低于百分之二十。


　　公积金缴存金额怎么算？


　　职工公积金的缴存由单位与个人各负担一半，缴存的具体金额取决于缴存基数和缴存比例。


　　1、缴存基数是多少？


　　缴存基数一般为上一年度的月平均薪资（涵盖基本工资、奖金、津贴等方面），不过各个地方都会规定上限与下限。


　　当地社平工资的3倍往往是其上限，而当地最低工资标准一般为下限。


　　需留意：要是实际工资超出上限，那就依照上限来计算；而若低于下限，则按照下限来计算。


　　2、缴存的比例为多少？


　　单位与个人缴存的比例各自处于5% - 12%之间，具体的缴存比例由单位来选定，不过这一比例得符合当地的政策规定。


　　假设你的月均薪资为1万元，单位选取了12%的比例。


　　个人缴存的金额计算方式为：以10000为基数，按照12%的比例计算，那么每个月的缴存金额就是10000乘以12%，结果为1200元。


　　单位缴存的金额计算为：10000乘以12%，得出的结果是1200元每月。


　　公积金每月总的入账金额：


　　1200元加上1200元，其结果为2400元。