促消费稳增长 - 公积金新政实施首月：绥阳房产市场稳中有升

　　今年七月，遵义市住房和城乡建设局、市发展改革委、市住房公积金管理中心等14个部门联合印发《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》（遵市住建通〔2022〕），共出台17条政策措施，其中涉及住房公积金的支持政策有4项，其中包括了阶段性执行降低二套房最低首付款比例政策、放宽省内异地贷款申请条件、阶段性支持公积金“又提又贷”等多项利好政策，目前政策出台一月有余，在助推绥阳房地产市场平稳健康发展、更好保障公积金缴存人住房需求上已初见成效。

　　近日，记者在紫园项目售房部看到，虽然是工作日，前来看房买房咨询的群众依然不少，作为绥阳目前销售情况较为突出的楼盘，公积金新政的出台，又一次为紫园带来了更多的客户群体。

　　据紫园项目销售总监吕明辉介绍，“七月份政策出台之前，我们每个月成交在40到50套左右，新政策颁布之后，七月份成交量达到120套房，八月份至今天为止，也有100套的成交，两个月加起来有220套成交，其中有接近200套，都是来自新政策变化之后使用公积金买房的客户。”

　　新政策的出台，首先是降低了首付比例，最低可至20%，同时提高了公积金贷款额度，目前针对家庭是单职工45万元，双职工55万元，并且可以省内异地使用公积金。以紫园项目为例，一套100平的小户型均价在4300元/平米左右，总价43万元，20%的首付约为8.6万元，结合新政策中公积金的“又提又贷”，用公积金余额抵首付款，一位在绥阳工作两三年的青年只需要5万元就可以拥有一套高品质的住宅，大大降低了准入门槛，推动了房地产市场平稳健康发展。

　　由于新政策带来了新客源，销售情况较好的楼盘都在计划推出新一批的房源。“公积金新政策颁布之前，实际上存量房是不多了的，前面的房子只剩下几十套了，公积金新政策颁布之后，我们又针对性的推出了四栋约400套的升级版户型。”吕明辉表示。

　　同时在政务服务大厅公积金办理处也有不少群众在忙着办理公积金业务，据遵义市住房公积金管理中心绥阳县管理部工作人员宋颖介绍道，“职工在今年7月1日至明年6月30日期间新购住房，申请公积金住房个人贷款，职工或者是配偶可以申请提取个人住房公积金余额，且累计提取金额不高于首付款金额，职工本人如果符合又提又贷的政策，只需提供身份证和银行卡到柜面来办理，几分钟之内就可以办结。”