★缴存要件★

　　个人自愿缴存开户登记所需要件

　　·身份证 原件及复印件

　　·户口簿 原件及复印件

　　·当地户籍人员参加城乡职工基本养老保险（一年以上）；外地户籍人员必须参加当地城镇职工基本养老保险（一年以上）。

　　·就业和收入材料：

　　①城镇个体工商户人员：《营业执照》（原件）和纳税凭证（税务部门盖章的原件）。

　　②城镇自由职业人员：《个人就业、收入情况申报》。

　　③农村进城务工人员：《个人就业、收入情况申报》。

　　④单位中的非全日制从业人员等未缴存住房公积金人员：劳动（聘用）合同或单位出具的劳动关系证明等就业证明材料（原件）和单位出具的收入证明（标准格式原件）等收入证明材料（原件）。

　　单位开户缴存登记所需要件

　　·经办人身份证件（原件）。

　　·《单位住房公积金缴存登记申请表》（纸质和电子）。

　　·《职工住房公积金缴存登记表》（电子）。

　　·单位法定身份识别材料：

　　①企业：《营业执照》（原件）。

　　②机关：《统一社会信用代码证书》（原件）。

　　③事业单位：《事业单位法人证书》等（原件）。

　　④社会团体：《社会团体法人登记证书》或《社会团体分支机构登记证书》或《社会团体代表机构登记证书》等（原件）。

　　⑤其他组织机构：《民办非企业单位（法人）登记证书》或《民办非企业单位（合伙）登记证书》或《基金会法人登记证书》或宗教活动场所登记证书等（原件）。

　　·《组织机构代码证》（原件，仅限没有获取统一社会信用代码的单位）。

　　·工资发放表：全体职工的上年度12个月工资发放表和办理缴存登记最近月份的工资发放表（纸质原件或单位（或内设劳资机构）盖章的复印件或电子表），以及上年度全体职工月平均工资汇总表（单位（或内设劳资机构）盖章的纸质原件）。

　　·全体职工的《居民身份证》等身份证件（原件或复印件）和在中心规定的受托银行开立的Ⅰ类账户借记卡（原件或复印件）。

　　·中、省直单位材料（仅限中、省直单位申请缴存基数上限突破3倍社会平均工资或缴存比例上限突破12%的情形）：

　　①上一级单位或法人公司（总部）同意下级单位按照与其相同缴存基数上限或缴存比例缴存住房公积金的文件（原件）。

　　②上一级单位或法人公司（总部）所在地住房公积金管理中心出具的上一级单位或法人公司（总部）实际执行的缴存基数上限或缴存比例的证明材料（原件）。

　　※以上复印件需加盖公章

　　※以上各项办理人须到公积金缴存窗口办理。

　　缴存流程：窗口受理→窗口审核审批→银行存款

　　办理时限：手续齐全当场受理，3个工作日内审批。

★提取要件★

　　一手房贷款首付提取所需要件

　　（购房二年内）

　　·各提取人身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·购房合同（原件）。

　　·首付款凭证：不少于规定首付款数额的购房付款凭证（增值税普通发票）（原件）。

　　·贷款发放30天后的信用报告（原件，仅限商业银行贷款）。

　　·借款借据（原件，仅限商业银行贷款）。

　　·父母与子女关系或异地购房居住人材料：①本人或需要赡养的父母或未婚子女在购房地的户口簿等户籍证明材料（原件）或劳动（聘用）合同等工作证明材料（原件或相关单位盖章的复印件）或学籍在线验证报告（原件）等上学证明材料（仅限在管辖区外贷款购房）。②户口簿（原件）等本人与父母、未婚子女的家庭关系证明材料（原件或相关单位盖章的复印件，仅限给父母、子女贷款购房）。③父母、未婚子女的身份证件（原件或复印件，仅限给父母、子女贷款购房）。④子女未婚声明（标准格式原件，仅限给子女贷款购房）。⑤给父母、未婚子女贷款购房支付首付款凭证（原件，仅限给父母、子女贷款购房）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

　　二手房贷款首付提取所需要件

　　（购房二年内）

　　·各提取人的身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·契税完税证（原件或税务等相关部门盖章的复印件）和房地产交易纳税申报表等记载税务部门用于计税的房屋总价（即计税金额）证明材料（原件或税务等相关部门盖章的复印件，仅限契税完税证没有计税金额或税率数据）。

　　·变更后的不动产权证书（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·贷款发放30天后的信用报告（原件，仅限商业银行贷款）。

　　·借款借据（原件，仅限商业银行贷款）。

　　·父母与子女关系或异地购房居住人材料：①本人或需要赡养的父母或未婚子女在购房地的户口簿等户籍证明材料（原件）或劳动（聘用）合同等工作证明材料（原件或相关单位盖章的复印件）或学籍在线验证报告（原件）等上学证明材料（仅限在管辖区外贷款购房）。②户口簿（原件）等本人与父母、未婚子女的家庭关系证明材料（原件或相关单位盖章的复印件，仅限给父母、子女贷款购房）。③父母、未婚子女的身份证件（原件或复印件，仅限给父母、子女贷款购房）。④子女未婚声明（标准格式原件，仅限给子女贷款购房）。⑤给父母、未婚子女贷款购房支付首付款凭证（原件，仅限给父母、子女贷款购房）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

　　全额购买一手住房提取所需要件

　　（购房二年内）

　　·各提取人的身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·购房合同（原件或房屋产权管理部门盖章的复印件）。

　　·全额购房付款凭证（增值税普通发票）（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·契税完税证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·父母与子女关系或异地购房居住人材料：①本人或需要赡养的父母或未婚子女在购房地的户口簿等户籍证明材料（原件）或劳动（聘用）合同等工作证明材料（原件或相关单位盖章的复印件）或学籍在线验证报告（原件）等上学证明材料（仅限在管辖区外贷款购房）。②户口簿（原件）等本人与父母、未婚子女的家庭关系证明材料（原件或相关单位盖章的复印件，仅限给父母、子女贷款购房）。③父母、未婚子女的身份证件（原件或复印件，仅限给父母、子女贷款购房）。④子女未婚声明（标准格式原件，仅限给子女贷款购房）。⑤给父母、未婚子女贷款购房支付首付款凭证（原件，仅限给父母、子女贷款购房）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

　　全额购买二手住房提取所需要件

　　（购房二年内）

　　·各提取人的身份证件（原件）

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·房地产交易纳税申报表等记载税务部门用于计税的房屋总价（即计税金额）证明材料（原件或税务等相关部门盖章的复印件）

　　·契税完税证（原件或税务等相关部门盖章的复印件）

　　·变更后的不动产权证书（原件）

　　·父母与子女关系材料（仅限给父母、子女购房）：①户口簿（原件）等本人与父母、未婚子女的家庭关系证明材料（原件或相关单位盖章的复印件）。②父母、未婚子女的身份证件（原件或复印件）。③子女未婚声明（标准格式原件）。④给父母、未婚子女购房支付凭证（原件）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

☆建修房不贷款提取☆

　　☆不贷款建造、翻建住房提取的申请要件

　　·各提取人身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·《建修房不贷款提取住房公积金申请表》（纸质）。

　　·规划许可证或准建证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·建设用地许可证或集体土地使用证（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·工程预算（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·房屋所有权证或不动产权证书（原件）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

　　☆不贷款大修住房提取的申请材料

　　·各提取人身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·《建修房不贷款提取住房公积金申请表》（原件）。

　　·大修鉴定证明（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·工程预算（原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件）。

　　·房屋所有权证或不动产权证书（原件）。

　　·不少于工程预算总额60%的支付费用凭证（原件）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

　　☆偿还商业银行购房贷款提取所需要件（一手房）

　　·各提取人的身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·商业银行个人购房借款合同 原件

　　·商品房买卖合同 原件

　　◇按年还款额提取

　　·还款计划表 银行盖章（逐年提取）

　　·贷款余额清单

　　◇提前还款

　　·贷款余额清单 银行盖章

　　·提前还款凭证 原件

　　☆偿还商业银行购房贷款提取所需要件（二手房）

　　·各提取人的身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·商业银行个人购房借款合同 原件

　　·房地产交易申报审核表 复印件盖章

　　◇按年还款额提取

　　·还款计划表 银行盖章（逐年提取）

　　·贷款余额清单

　　◇提前还款

　　·贷款余额清单 银行盖章

　　·提前还款凭证 原件

　　☆偿还公积金贷款提取所需要件

　　·借款人身份证 原件

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　☆物业费提取所需要件

　　·提取人身份证 原件

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·物业费支出凭证 （原件）盖章

　　☆封存期满提取所需要件

　　·提取人身份证 原件

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　☆租住市场出租房提取所需要件

　　·各提取人身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·不动产中心和房屋产权管理部门出具的无房产登记证明。

　　☆终止劳动关系提取所需要件

　　·提取人身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·人社部门出具的劳动能力鉴定审批表或伤残证（原件）。

　　·职工辞职、辞退、开除文件或解除劳动(聘用)合同、劳动(聘用)合同期满等终止劳动关系的审批表（原件，个别与单位没有签订书面劳动合同的职工，可由单位出具终止劳动关系的材料）。

　　☆离退休提取所需要件

　　·提取人身份证 原件

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　☆死亡销户提取所需要件

　　·各提取人身份证件（原件）。

　　·各提取人银行卡（一类卡）（原件）。

　　·死亡证明材料：死亡医学证明或殡葬部门出具的火化证明或公安司法部门出具的死亡证明或户口注销或被法院宣告死亡等死亡证明材料（原件）。

　　·继承或遗赠证明材料：人民法院确认的人民调解委员会继承调解协议书，或公证的继承协议，或公证的遗嘱，或人民法院的调解书或判决书等裁判文书（原件，仅限提取人为继承人或受遗赠人）。

　　·夫妻关系证明材料：结婚证（原件，仅限配偶独自申请提取）。

　　·小额提取材料：死亡人无配偶和与死亡人的父子、母子关系证明材料（原件，仅限非配偶的第一继承人申请提取额不超过3000元）。

　　·监护人证明材料（原件，仅限提取人或委托人为监护人）。

　　·公证的授权委托书（原件，仅限提取人为委托代理人）。

　　·法院执行提取材料：①法院工作人员执行公务证（原件，两人的）。②执行裁定书（副本原件）。③协助执行通知书（原件）

　　·开户银行出具的银行借记卡所有人姓名、身份证号码的证明材料（原件，仅限未到现场的提取人）。

　　☆工作调离本辖区划转提取所需要件

　　·提取人身份证件（原件）。

　　·银行卡（一类卡）（原件）

　　·工作调离材料：在管辖区外领取工资凭证或纳税凭证或营业执照或外地户口簿等工作调离证明材料（原件）。

　　·授权委托书（公证处公证）。

　　·法院执行提取：①法院工作人员执行公务证（原件，两人的）。②执行裁定书（副本原件）。③协助执行通知书（原件）。

　　※以上几项在单位不欠缴的情况下，本人须持以上要件到公积金提取窗口办理。

★贷款要件★

　　☆公积金贷款所需要件（一手房）

　　·商品房买卖合同 原件

　　·不低于20%购房首付款发票（增值税普通发票） 原件

　　·借款人身份证 原件

　　·借款人方户口簿 原件

　　·借款人婚姻证明材料 原件

　　·借款人信用报告 原件

　　个人信用报告：住房公积金办事大厅委托银行窗口出具

　　☆公积金贷款所需要件（二手房）

　　·更名后的不动产权证书 原件

　　·契税完税证 原件或不动产权部门盖章的复印件

　　·房产交易申报单 原件或不动产权部门盖章的复印件

　　·借款人身份证 原件

　　·借款人方户口簿 原件

　　·借款人婚姻证明材料 原件

　　·个人信用报告 原件

　　※二手房贷款最长贷款期限为30年减去该住房已使用年限之差。

　　个人信用报告：住房公积金办事大厅委托银行窗口出具

　　贷款流程：窗口受理→中心审批→签订合同→抵押登记→发放贷款

　　办理时限：申请材料齐全，审核时限不超过7个工作日，符合发放条件的，委托银行将3个工作日内与借款人签定借款合同，抵押登记后放款时限不超过4个工作日。

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