你知道吗?深圳最低交的公积金在老家买房竟然也能派上用场
我在老家买房的意愿最初来源于一位同事。一位多年的同事要辞职回家了,她说她给父亲在老家买了一套房子,因为她家姐妹四人,她最小,要负责照顾独居的父亲,几个姐都是农村的,没有收入。于是她决定回老家县城买一套房子,夫妻带着孩子跟老人一起生活。我问你老公没有意见吗?她说嫁给他时就答应了负责一起照顾老人。我顿时很佩服这个妹子,人家年纪轻轻地就考虑到父亲的养老居住问题。而我自己呢?我的父母何尚不需要照顾?
我家姐妹仨,父母和小妹妹一家住在以前父母单位分的旧房子里,那是个五楼的步梯房,七老八十的两个老人每天还要爬高上低地走几趟,很不方便,住得也拥挤,节假日我一家回去都要去酒店开房。听了同事的话,我茅塞顿开:我为什么不能给父母买一套房呢?
我把这个想法跟一个好朋友说了,她刚好也在内地买了一套房子给父母居住。我一听,啊!原来这么多好女儿呀?我也想买呀!但没那么多钱,毕竟深圳的房子还在供。朋友说,哎呀!家里的房子又不贵,几十万就值你深圳的零头,一会就供完了。然后她大手一挥:这样吧!五十万以内,我借给你!不要你一分钱利息。啊!真的吗?我怎么有这么好的朋友!她这么一说,我真的好感动。想到人家都这么支持我了,我定要把这件事做成才行。
首先,得做我老公的思想工作,这可不太好办。毕竟我们也只是收入一般的工薪阶层。我跟老公说:我的驾照拿到了,你是否愿意花几十万给我买一台车呢?别人家都有两台车呢!他纳闷地点点头,钱够的话当然可以呀!我笑了,那我不买车了,我想在老家买一套几十万的房可以吗?跟一台车差不多价钱。啊?!!!这个……?他一下没反应过来。问我怎么突然想在老家买房?我仔细地跟他分析:我的父母都老了,家里还好有小妹在照顾着,我一年才回几天也帮不上啥忙,很是过意不去。那么我想着买一套电梯房给老人家住着,既方便了老人的出行,又解决了小妹家的住房拥挤问题,我们回老家也可以有地方住了,不用住酒店了,等以后我们退休了,孩子大了,我们也可以回老家住,真是一举多得。于是老公爽快地答应了。
我一向说做就做。不多久就国庆节了,我们一起回老家订了一套86平小三房,总价48W,2年后交房。我跟朋友一说,她立马给我打了20W首付款借给我。我又一次被感动到了!
当年春节,我提前了几天请假回家办手续。售楼小姐说可以用公积金贷款,开始我有点不敢相信,我问深圳的公积金也可以吗?她说可以的,之前有一个客户也是深圳的公积金贷款,让我具体咨询一下她。我加了那个邻居的微信,大家都在深圳工作倍感亲切,她详细地告诉了我她的公积金贷款流程。按照她的介绍和售楼处的指引,最终我顺利的办好了公积金贷款。
我在深圳购买的公积金一直都是按最低标准买的,每月个人只交一百多元,公司交一百多,每月一共才三百多元。截至当时,帐上只有三万多元,我老公的也跟我差不多。首先我带着内地的相关购房证明到深圳公积金窗口打印了公积金缴存证明和缴存明细。夫妻双方的都要。哪怕我只写了一个人的房产名字,在老家办贷款时也需要双方的同样资料,并且双方都要到场签字。带着公积金的资料,回到老家,先是到国土局办好了购房合同,交清了相关的税费和首付款,然后到当地公积金中心,带上购房合同、各项付款单据,工资流水,收入证明,公积金资料等等在窗口办理。
工作人员给我们审了很久的资料,后来算出我可以贷公积金12W多,具体怎么算的我也不太清楚,反正和深圳不太一样,深圳窗口说是可以贷款账面金额的15倍,也就是说我当时有3W多账面金额,在深圳可以贷50W。但老家算法不一样,他好象是算你还有多少年退休,再算你每月交多少钱,然后算出一个金额再加上你的帐面金额。最后就算出12W多来。那也好呀,公积金利率可低了,才3.1%。而且我这些公积金在深圳没有任何用处,这么少一点对深圳的房子也是杯水车薪。根据我的年龄,我可以贷款12年,月供1200,其他不足部分可以同步办理普通房贷,也可以增加首付,全部办理公积金贷款。签署了各种文件后,顺利地把贷款办好了。后来又把两人公积金里的钱取出来,还了一部分借款。然后现在就每个月就还一千多的贷款,也还算轻松。
2020年,房子顺利入住,现在我回去可方便了,一年可以回去好几趟,想回随时回,反正有新房子住了。父母开心,妹妹开心,我也开心。真是谢天谢地!感谢有好老公和好闺蜜!还感谢有深圳的住房公积金!哈哈哈!#头条创作挑战赛#?
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