大皖新闻讯 3月23日，蚌埠市住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款政策、调整住房公积金缴存基数下限。


　　据通知，住房公积金个人住房存量房贷款，年限和房龄的核定。住房公积金存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。


　　降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。


　　降低存量房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于30%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于40%。


　　自发文之日起执行。


　　据介绍，此次政策调整，坚持住房公积金贷款的政策性属性，充分考虑刚需和中低收入缴存群体的购房需求，适度降低住房公积金贷款首付比例，提高了刚需和低收入缴存职工购房能力。


　　蚌埠市（包括市区、怀远县、五河县、固镇县）住房公积金缴存基数下限按蚌埠市区职工月最低工资标准确定为1930元。自2023年3月1日起执行。据介绍，比调整前执行的缴存基数下限1500元增加430元。


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