好消息！


　　赣州市住房公积金管理中心


　　发布通知


　　明确对2023年1月1日起受理的贷款


　　将公积金贷款可贷金额计算公式中的


　　个贷率系数调整为7


　　重大利好！


　　个贷率系数调整为7


　　那么，跟贷款金额又有什么关系呢


　　有！


　　这意味着职工可贷金额将提升


　　那可是实实在在的钱哟


　　公积金可贷金额


　　计算方法如下


　　职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数


　　注：在赣州市中心城区（章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50万元；在赣州市其他县（市、区）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为40万元。


　　公式设定遵循“月缴存额越多，缴存时间越长，缴存余额越大，贷的越多”的原则和政策导向。


　　缴存时间系数根据职工缴存住房公积金时间确定；个贷率系数根据我市住房公积金上一年度年末的运营数据确定。


　　（1）贷款年限


　　贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。


　　（2）缴存时间系数


　　6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为 0.3；


　　12＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4；


　　24＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5；


　　缴存时间＞36个月，缴存时间系数为0.6。


　　（3）个贷率系数


　　个贷率＞100%，个贷率系数为4；


　　95%＜个贷率≤100%，个贷率系数为5；


　　90%＜个贷率≤95%，个贷率系数为6；


　　85%＜个贷率≤90%，个贷率系数为7；


　　个贷率≤85%，个贷率系数为8。


　　原标题：《利好！赣州公积金政策有变！事关贷款》


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　　来源：澎湃新闻·澎湃号·政务