省直公积金中心已正式上线不动产云抵押登记、注销业务


　　新政后“商转公”贷款最高额度暂没变化


　　华声在线4月23日讯 今日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，该中心规范了办理不动产云抵押登记、云注销业务范围，明确云抵押注销业务覆盖区域为长沙市五区及浏阳市的房产。此外，对于最近公积金政策的一些热点问题，该中心也做出了回应，表示新政后“商转公”的最高贷款额度暂时没有变化。


　　上线不动产云抵押登记、注销业务


　　据悉，为提升公积金服务水平，提高不动产登记效率，湖南省直单位住房公积金管理中心已正式上线不动产云抵押登记、注销业务。


　　其中，云抵押登记业务覆盖区域为长沙市五区、望城区、长沙县及浏阳市行政区域范围内房产;云抵押注销业务覆盖区域为长沙市五区及浏阳市的房产。不在业务覆盖范围内的房产，仍需在领取相关资料后前往当地不动产登记中心办理。


　　值得注意的是，云抵押登记业务在完成贷款合同面签后，即可申请办理;云抵押注销业务在结清贷款后，由借款人或配偶在“湘直公积金”微信公众号上预约，凭预约信息携带身份证原件办理。若抵押房产由多人共有的，产权所有人须一同前来领取相关权证。办理抵押注销业务还需要携带《住房公积金贷款结清证明》。


　　“商转公”可贷额度暂无提高通知


　　近日，长沙公积金发布新政，公积金贷款额度整体上调10万元。对此，湖南省直单位住房公积金中心表示，目前新政适用范围仅限于职工购买新建商品房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元，暂未收到“商转公”业务可贷额度提高的相关通知。


　　此外，职工及配偶自筹资金偿还本中心贷款本息的，可申请提取住房公积金。住房公积金组合贷款的，提取额度以住房公积金和受委托银行已还贷(不含对冲还贷)本息之和计算;在“月对冲”之后仍有住房公积金剩余，可以偿还住房公积金组合贷的商贷月供本息为由提取住房公积金;住房公积金贷款未结清的，不得提取受委托银行贷款提前还贷部分。


　　重疾提取不超近24个月医疗费总额


　　“我12岁的儿子患上了胸骨畸形(漏斗胸)医生建议做开胸手术进行治疗，需要植入钢板等医用耗材，治疗时长2—3年。总费用大概是5—7万元左右，请问可以提取公积金吗?”长沙一网友留言表示。


　　“职工及配偶或其子女、父母遭受重大疾病，在湖南省行政区域就医，以及职工本人、配偶或子女遭受重大疾病，在职工外省工作地、职工外省户籍地就医，造成家庭生活特别困难，可申请提取职工及配偶住房公积金。”湖南省直单位住房公积金中心介绍。


　　据介绍，重大疾病是指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤(癌症)、再生障碍性贫血(白血病)、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、新冠肺炎等。同时，提取额度不得超过近24个月以内个人负担的医疗费用总额，再次提取额度不得超过上次提取日至本次提取日个人负担的医疗费用总额，提取金额至住房公积金账户金额的百元位。


　　■全媒体记者 卜岚 通讯员 涂昕睿


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