近日，龙岩市住房公积金管理中心发布《关于开通组合贷中商业贷部分也可参与逐月冲还贷业务的通知》，受到了广大贷款职工的关注，很多人对逐月冲还贷问题有一些疑问……


　　小编为大家整理了


　　热点问题解答


　　一起来看看吧！


　　01


　　问：组合贷款中商业贷部分参与逐月冲还贷业务后，每个月冲还贷可以提取多少金额？


　　逐月冲还贷可同时冲还组合贷款（含公积金贷款及商业贷款）的本息金额（不含提前还款部分和逾期罚息）。


　　例如：张先生组合贷款的公积金贷款部分每月还款2000元，组合贷款的商业贷款部分每月还款3000元。张先生及其配偶都签约了逐月冲还贷，则每月20日冲还贷从张先生的公积金账户里划转5000（2000+3000=5000）元至他的还款银行卡上。


　　如果张先生公积金账户余额不足5000元，只有4010元。张先生为第一扣款顺序人，其配偶为第二扣款顺序人。则冲还贷先从张先生的公积金账户里划转4000元（账户里必须保留10元余额），再从其配偶的公积金账户里划转1000元，至还款银行卡上。


　　02


　　问：办理了“冲还贷”业务后，还能提取账户剩余资金吗？


　　已办理“逐月冲还贷”的缴存职工，如住房公积金账户每月冲抵后仍有余额的，可在签约冲还贷满一年后将账户余额冲还住房公积金贷款本金。此后每次申请还本金应与上次提取偿还公积金贷款本金间隔满一年。


　　提醒注意：公积金账户剩余资金用于冲还贷款本金后，可能会导致冲还贷时公积金账户余额不足的情况。职工要保持对住房公积金个人账户和还款银行账户资金余额的持续关注，建议市民在住房公积金账户、还款银行账户均留存一定余额，以免造成贷款逾期。


　　03


　　问：已经办理了逐月还贷业务，是不是不用还款了？每个月直接从公积金账户里扣钱？


　　并不是这样！


　　贷款月供是从借款人的还款银行卡上扣除，并不是直接从公积金账户中划扣的。


　　逐月冲还贷是报销制，资金划转是每月20 日从住房公积金账户中提取现金转至还款银行卡上。提取金额为签约贷款上月实际归还的本息。


　　所以需要确保还款银行卡上余额充足以免产生逾期。