2025年2月19日，北京传来消息，全国超20个城市同步发布公积金新政。此次新政通过提高贷款额度、放宽提取限制、支持异地互认等一系列举措，给刚需购房者送上“安居大礼包”。据住建部门最新测算，新政实施后首套房购房成本最高可降低30%。


　　 新政亮点诸多，1：在贷款额度方面，长三角、珠三角等核心城市首套房公积金贷款上限提至120万元，二孩家庭最高可贷200万元；2：提取范围大幅拓宽，新增房屋装修、加装电梯等12类提取情形，租房提取额度上浮50%；3：异地贷款有所松绑，京津冀、成渝双城经济圈率先实现跨城互认，缴存满6个月即可申请工作地贷款；4：还款弹性也得到升级，“自由还款”模式覆盖所有城市，支持提前部分还款免违约金 。


　　 新政反响热烈，上海购房者李先生现场算账，原需商贷200万元，现通过“公积金+商贷”组合贷，30年总利息节省超45万元。住建专家分析，本轮政策精准破解“高账户余额、低使用效率”痛点，预计释放超万亿住房消费潜力。


　　需要特别提示的是，各城市实施细则存在差异，可通过本地公积金APP“智能计算器”功能一键测算可贷额度。 （数据来源：住建系统公开信息）