今年济南市

　　将新增10处公积金提取业务经办网点

　　打通惠民服务“最后一公里”

　　4月2日，济南市政府新闻办召开新闻发布会，介绍解读济南住房公积金2023年年度报告和近期新政调整情况。记者从会上获悉，2024年济南市将新增10处公积金提取业务经办网点，打通惠民服务“最后一公里”。

　　济南住房公积金中心党组成员、副主任、新闻发言人曲连英介绍，2023年以来济南市公积金中心认真落实“惠民公积金，服务暖人心”三年行动目标，持续打造“泉心城意，积金为民”服务品牌，数字便民、制度扩面、政策优化等重点工作实现新突破，取得新成效，济南住房公积金事业高质量发展迈出坚实步伐。

　　坚持场景驱动与数据赋能，推进公积金数字化发展进程。首先，筑牢数字化发展基础。黄河住房金融研究院正式挂牌成立；数字黄河链建设取得新突破，项目入选中央网信办组织的区块链创新应用全国10大优秀案例；新一代智慧公积金系统上线运行，平台构建了以信创云平台、大数据平台、区块链平台为核心的数字底座，全国范围内率先完成核心系统全栈国产化替代。其次，拓展数字化应用场景，推进公积金更加好办、易办、智办。一是服务更智能。基于状态模型和推荐算法，上线“功能、政策推荐”等服务栏目，实现全渠道“千人千面、服务找人、政策找人”，变被动服务为主动、精准服务。二是服务更便捷。新一代移动端服务平台整体迁移至“爱山东APP”，实现公积金信息查询、业务办理、服务指南一站式办理，网上办、掌上办、指尖办优化升级。三是服务更高效。深化数据共享应用，精简办事材料，接入户籍、婚姻、不动产等超过40类数据和电子证照，购房、还贷、租房等提取业务，提前还款、贷款缩期等业务实现全流程线上零材料“秒批即办”。

　　扩大制度保障范围,推进公积金服务提质增效。积极争取成为灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，将灵活就业人员纳入公积金缴存范围。开展15场“进园助企”活动，有效搭建住房公积金“金融惠企”合作平台，联合入企宣传，督促开户建缴，扩面工作成效显著，新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业占比高达54.07%。以法制政府建设示范市为牵引，在执法维权的同时督促企业全员建缴。全市住房公积金新开户单位14000家，新开户职工25.48万人，归集扩面工作位居全省第一。为了方便职工就近办理公积金业务，今年济南市公积金中心计划增设10处公积金提取业务经办网点，目前建设银行济南经七路支行、齐鲁济南槐荫银行、莱商银行济南分行正式具备运营条件，已对外开展服务，方便更多的缴存职工能够就近办理公积金提取业务，提高服务效率，打通惠民服务“最后一公里”。

　　着眼政策优化，保障更加坚实有力。聚焦刚性和改善性住房需求，支持租购并举，从提取和贷款两端发力进行了一系列政策优化，一是出台支持提取住房公积金支付购房首付款政策，降低职工购房首付款压力。推出“五心”租房提取政策，着力解决青年人不敢租房提取、集中支付房租、职住不平衡等难点，实现了租房提取全额提取，为了让群众好租房、租好房。创新打造了全国首个集租赁房源汇聚、优惠定制、公积金直付房租、公积金业务办理于一体的“宜租泉城”平台，实现了在线选房租房“一件事一次办”。二是联合不动产中心在全国首创推出“带押过户”放款新模式，降低购房压力。将公积金贷款首套房和二套房最低首付比例调整为20%和30%，调整二套房贷款额度上限与首套房一致、加大对多子女家庭贷款支持力度、提高购买高品质住宅贷款额度支持。

　　济南公积金新政：

　　二套房最高贷款额度与首套房一致

　　最高可贷100万

　　发布会上，济南住房公积金中心党组成员、副主任、新闻发言人曲连英详细介绍了公积金政策调整情况。

　　曲连英介绍，为促进房地产市场平稳健康发展，进一步发挥住房公积金制度保障作用，经市住房公积金管委会同意，3月22日对济南住房公积金贷款政策做出了调整。

　　二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。这一条政策还取消了原来的区域差别，改成了全市统一的贷款额度。

　　二孩及以上家庭在济南市购买普通自住住房申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%。即一人和两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度分别提高至62.5万元和100万元。这次政策调整后，支持覆盖至购买二套房，特别是两孩家庭的最高可贷款额度提升了10万元。这里需要说明的是，必须有一个子女是未成年人，才符合贷款要求。

　　购买高品质住宅申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%。即一人和两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度分别提高至60万元和96万元。高品质住宅以住建部门认定为准。

　　济南已为14869名大学生

　　发放住房公积金首次缴存补贴446万元

　　记者从发布会上获悉，截至3月底，济南已为14869名大学生发放住房公积金首次缴存补贴446万元。

　　济南住房公积金中心直属服务处处长王海岩介绍，为进一步扩大全市范围内住房公积金制度受益群体,满足灵活就业人员住房需求，畅通灵活就业人员自愿缴存住房公积金渠道,2023年5月，济南市政府印发《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》，创新推出“灵活自由、宽进宽出、同责同权、补贴激励”的住房公积金政策。一是降低缴存门槛，愿缴尽缴。不设户籍地、户籍性质、社保年限、个人收入等限制，凡是年满16周岁且未达法定退休年龄，在济南以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员均可缴纳住房公积金。二是优化缴存规定，愿调可调。针对灵活就业人员收入相对不稳定的情况，取消了一年调整一次公积金月缴存额的规定，可每月在最低缴存额和最高缴存额之间自主调整月缴存额，无需审核，即刻生效，赋予缴存人更多的自主选择权。三是给予缴存补贴，提升缴存吸引力。对缴存月数满12个月、存储时间满12个月的资金部分，给予最高1%的缴存补贴，每年结息日缴存补贴计入灵活就业者个人公积金账户。截至3月底，已有4.2万名灵活就业人员开设了住房公积金制度账户。

　　精准聚焦应届毕业生，联合教育、财政、人社等部门，出台了《支持高校毕业生“青春聚济 筑梦泉城”实施办法》。针对来济南就业创业的驻济普通高校、职业院校、技工院校的应届毕业生和非驻济高校本科毕业生与济南用人单位签订劳动合同的毕业生，为他们发放住房公积金缴存补贴(首次缴存补贴300元/人，留济缴存补贴1200元/人)和单笔贷款可在实际可贷金额基础上增加最高20万元的贷款额度支持。让刚走出校门的应届大学毕业生住有所居、心有所安，吸引更多青年人聚集济南，激发城市创新力和竞争力。截止3月底，为14869名大学生发放首次缴存补贴446万元。

来源丨天下泉城客户端

编辑丨杰克