存量住房组合贷业务郑州开办


　　郑州市新交易存量住房组合贷款业务可以办理啦！记者昨日从郑州市住房公积金管理中心获悉，为充分发挥住房公积金保障作用，更好地支持缴存职工购买存量商品住房，该中心于10月8日起开始面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务。


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　　据悉，存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款。


　　■申请条件


　　1.申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件。


　　2.同意以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人，将所购住房设定抵押，为贷款提供担保。


　　3.分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款的有关要求提供申请资料。


　　■办理流程


　　1.向公积金中心和商业银行提出贷款申请，出具《（存量住房）个人住房组合贷款申请审批表》。


　　2.买卖双方签订存量住房买卖合同和存量住房交易资金监管协议，监管部门出具首付款监管凭证。


　　3.公积金中心和商业银行分别审批、发放贷款，向监管账户转入贷款资金。


　　4.买卖双方根据交易资金监管部门通知办理房屋交易手续。


　　5.商业银行依据买方不动产权证书牵头办理房屋抵押登记。


　　6.交易资金监管部门依据房屋抵押登记证明，向卖方结算交易资金（含带押过户时卖方的贷款本息）。


　　■合作银行


　　1.中国工商银行股份有限公司郑州分行


　　2.中国银行股份有限公司中原支行


　　商业银行可自愿与公积金中心签订有关业务合作协议，参与存量住房组合贷款业务。


　　■提醒


　　如果受到房屋所在地房产交易有关规定限制的，按照有关规定调整存量住房组合贷款业务流程。有业务办理需求的群众可前往各区域住房公积金办事大厅办理，如有疑问，可拨打住房公积金热线电话12329。


　　记者 孙雪苹/文 马健/图


　　最高400万元！ 创业没钱怎么办？担保贷款来助力


　　我市出台一揽子创业担保贷款政策


　　每人贷款额度不超过20万元，且担保最高额度不超过150万元；申请国家支持的贴息贷款，个人申请最高额度调整为30万元，小微企业申请额度调整为400万元……10月9日，记者从市人社局获悉，近日，郑州市人力资源和社会保障局与郑州市财政局联合出台《关于进一步做好创业担保贷款工作的通知》，通知主要集中在创业担保贷款对象及条件、创业担保贷款额度及期限、创业担保贷款的贷款贴息等10个方面作出部署。其中，通知明确，申请国家支持的贴息贷款，个人申请最高额度调整为30万元，小微企业申请额度调整为400万元。


　　哪类人可申请个人创业贷款？


　　个人创业贷款对象——在法定劳动年龄内，年满十八周岁，具有完全民事行为能力，诚实守信，自主创业时不在其他单位就业的以下创业人员，可以申请创业担保贷款：城镇登记失业人员。持有《就业创业证》并办理就业登记；就业困难人员（含残疾人）。持有《就业创业证》并标识为就业困难的人员，持有《残疾证》的人员；复员转业退役军人。持有《义务兵退出现役证》或《士官退出现役证》，持有《军官转业证书》和自主择业管理服务机构出具的推荐介绍信；刑满释放人员。持有《刑满释放人员》证明或《就业创业证》；高校毕业生。包括毕业5年内的普通高校、职业学校、技工院校毕业生和毕业学年毕业生（含大学生村官和留学回国学生）。毕业生提供毕业证（已通过教育部门学历学位认证和注册），大学生村官和毕业学年毕业生需提供相应身份证明；化解过剩产能企业职工和失业人员。化解钢铁、煤炭、煤电等产能过剩行业工作中涉及企业的分流人员；身份证住址在乡镇或农村的返乡创业农民工；身份证住址在乡镇或农村的自主创业农民；网络商户。持有网络经营范围的营业执照或虽未进行工商登记注册，但已在电商网络平台实名注册，且稳定经营3个月以上、信誉良好的网络商户；脱贫人口。


　　个人贷款申请条件——申请人提交创业担保贷款申请时，本人及其配偶没有不良征信记录，可以申请地方支持的贴息贷款（含合伙创业）；符合地方支持的创业担保贷款申请条件的，且除助学贷款、脱贫人口小额信贷、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，申请人提交创业担保贷款申请时，本人及其配偶无其他贷款，可以申请国家支持的贴息贷款；合伙创业申请创业担保贷款的，申请人和合伙人除符合申请个人创业担保贷款的条件外，法定代表人或负责人任职应不少于1年，且法定代表人或负责人和合伙人在申请时及贷款期内不能在其他单位有就业记录；同时符合国家支持和地方支持贴息贷款申请条件的个人，优先为其申请国家支持的贴息贷款，可同时申请国家支持和地方支持的贴息贷款；申请合伙创业的，可单独申请国家支持或地方支持的贴息贷款。


　　哪些企业可申请小微企业贷款？


　　小微企业贷款对象——属于现行中小企业划型标准规定的小型、微型企业。


　　小微企业贷款条件——小微企业在申请创业担保贷款前1年内新招用符合创业担保贷款申请条件的人数达到企业现有在职职工人数10%（超过100人的企业达到5%），并与其签订1年以上劳动合同，同时新招用人员不在其他单位就业的，可以申请地方支持的贴息贷款；符合地方支持的创业担保贷款申请条件的，且无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等违法违规信用记录的小微企业，可以申请国家支持的贴息贷款；符合条件的小微企业可单独申请国家支持或地方支持的贴息贷款，对于符合国家支持的贴息贷款申请条件的小微企业，应优先为其申请国家支持的贴息贷款，积极争取上级财政资金支持，充分发挥财政资金的杠杆效应。


　　小微企业担保贷款最高额度不超过400万元


　　创业担保贷款额度及期限——创业担保贷款利率由借款人、经办银行、担保基金运营管理机构协商确定，贷款利率上限为LPR+150BPs，其中，LPR为1年期贷款市场报价利率；根据利息负担方式，郑州市创业担保贷款分为两类：一是国家支持的贴息贷款；二是地方支持的贴息贷款。


　　国家支持的贴息贷款个人创业担保贷款最高额度不超过30万元，贷款期限不超过3年。对符合个人创业担保贷款条件的借款人合伙创业的，可根据合伙创业人数适当提高贷款额度，最高不超过符合条件的个人创业担保贷款额度上限之和的110%，且不超过小微企业创业担保贷款额度上限；小微企业担保贷款最高额度不超过400万元，贷款期限不超过2年；对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的借款个人（含合伙创业）和小微企业，国家支持的创业担保贷款到期后，均可继续申请贷款及贴息支持，累计次数不超过3次。


　　地方支持的贴息贷款个人创业担保贷款最高额度不超过20万元，贷款采取一年一还的形式，累计贴息次数不超过个人申请国家创业担保贷款总年数。自7月25日起，对符合个人创业担保贷款条件的借款人合伙创业的，每人贷款额度不超过20万元，且担保贷款最高额度不超过150万元，贷款一年一还，累计贴息次数不超过个人申请国家创业担保贷款总年数；小微企业担保贷款最高额度不超过300万元，贷款期限不超过2年，累计贴息次数不超过小微企业申请国家创业担保贷款总年数。


　　借款人承担实际贷款利息的50%


　　创业担保贷款贴息政策根据相关政策文件进行调整。其中申请国家支持的贴息贷款（含个人和小微企业），借款人承担实际贷款利息的50%，剩余部分由财政部门给予贴息；申请地方支持的贴息贷款（含个人和小微企业），借款人承担实际贷款利息的50%，剩余部分按照贷款发放层级由相应财政部门给予贴息。


　　记者 李娜 陶然


　　郑州2024年居民医保 参保缴费今日启动


　　普通居民每人400元


　　记者昨日从郑州市医疗保障局获悉，10月10日起，郑州市启动2024年城乡居民基本医疗保险参保缴费，普通居民年度缴费标准为每人一年400元。


　　各类人员缴费标准看清楚


　　待遇享受时间也有所不同


　　根据参保人员分类不同，个人缴费标准及待遇享受时间也有所不同。


　　具体来说：在2024年12月31日前参保的普通居民（含居住证持有人员），个人缴费金额为每人400元，医保待遇期为2025年1月1日至12月31日。


　　在政府资助的参保居民中，最低生活保障对象、脱贫享受政策户、脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户家庭成员个人缴费标准为20元；低保边缘家庭成员、困境儿童、丧失劳动能力的残疾人个人缴费标准为80元；特困供养人员无需个人缴费。上述特殊参保居民参保则依据民政、农业农村、残联部门认定结果实现“免申即享”定时更新。医保待遇期为2025年1月1日至12月31日。


　　2024年出生新生儿个人缴费标准为每人400元，其中，在出生90日内参保者，待遇期为出生之日至2025年12月31日；出生超出90天者，待遇期为参保次日至2025年12月31日。


　　在本市就读的全日制大中专学生，个人缴费标准为每人每年390元，并且应在2024年12月31日前参保。待遇期按照我市有关规定执行。


　　线上线下多种渠道缴费


　　职工医保个人账户可代缴


　　按照规定，全市居民医保集中缴费时间为2024年10月10日至12月31日。缴费时居民可选择“郑好办”APP、“河南税务”APP、微信、支付宝等多种方式。此外，今年我市新增职工医保个人账户缴纳城乡居民医保费业务，详细操作流程可通过医保部门微信公众号获悉。


　　除线上缴费之外，参保居民还可以持有效身份证件就近到有代收资质的12家商业银行网点（如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、农村信用社、中原银行、中国邮政储蓄银行、郑州银行、光大银行、招商银行、中信银行），或通过银联（云闪付、全民付等）办理个人缴费，也可持有效身份证件到当地办税服务厅缴费。


　　大中专学生原则上通过学校集中缴费。


　　医保部门提醒，参保居民缴费时请认真核对参保地等信息，若发现与实际不符的，请前往社区或医保经办机构修改参保信息，以免因信息有误影响待遇享受。


　　记者 王红


　　记者探访北京首家“拒绝上学门诊”医生详解——


　　孩子为什么会突然“厌学”


　　不久前，北京儿童医院推出了北京首家“拒绝上学门诊”。开学后，这个门诊就诊患儿明显增加，大多数是初中生和高中生。


　　儿童医院心身医学科副主任医师李瑛说，青春期、前青春期是“拒绝上学”的高发时段，孩子们不想上学的理由也是五花八门。青春期带来的情绪波动、学业压力增大导致的心理不适、与父母沟通不畅造成的亲子矛盾，都是诱因。“孩子‘拒绝上学’时，父母的做法很重要，父母要保持稳定情绪、积极面对问题，接纳、陪伴、鼓励孩子走过人生一段特别的路”。


　　案例1 “学霸”也有失控时刻


　　9月中旬的一天，初三男生小禹在妈妈的陪同下到“拒绝上学门诊”就诊。开学不久，他就坚决不去学校了，这可把父母急坏了。


　　经仔细询问，李瑛了解到，小禹是在初三开学摸底考试出成绩后突然“拒绝上学”的。原来，小禹一直是大家眼中“别人家的孩子”，小学至今一直保持着年级一二名的好成绩，父母对他寄予厚望，但稳定的好成绩，并没有给他带来安全感。每次考完试，看着自己的排名，小禹总是在心里来回复盘——“错得应不应该”“下回怎么提高”“名次能不能保持”……


　　上初中以后，小禹心态逐渐失衡，母亲的监督鞭策也渐渐令他感到难以忍受。“时常我一张嘴，就是一场‘大战’。”小禹妈妈说。


　　紧绷在心里的那根弦，终于在初三入学摸底考试出分的那一刻断裂了。不理想的成绩触动了“爆发”的按钮，长期淤积在小禹心里的压抑和不安喷涌而出，一发不可收拾。拿着成绩单回到家，他说什么也不肯回去上学了。任凭妈妈动之以情晓之以理，嘴皮子都磨破了给他谈紧迫性、讲道理，他都无动于衷。“理智上，我清楚自己应该去上学、备战中考。但我实在不想回到课堂和竞争的环境里，我过不了自己这一关。”小禹说。


　　李瑛为他进行了系统、专业评估和检测。结果显示，小禹的焦虑和抑郁都达到中度水平。好在症状持续时间不长，尚不需要药物干预。李瑛为他开具了缓解情绪问题的“数字药”，要求他每天晚上坚持在诊疗平台跟着音频指导进行数字正念相关的干预和训练。


　　同时，李瑛还给小禹制订了渐进式“回归”的过渡上学方案。他建议，小禹不必强求自己一下子就回到不适的环境中，可以每天先到校门口打卡，制定一份居家作息时间表，在家坚持自律学习。等情绪和心态有所平复后，可以给自己加一点“难度”，每天去上半天学。等到状态完全调整好了，再回到正常上学的状态，循序渐进地推动复学。


　　【专家开方】


　　父母要学会适度放手


　　每一个焦虑的孩子背后都有更加焦虑的家长。给孩子确定诊疗方案的同时，李瑛也给小禹的父母提出建议：面对快速成长的孩子，家长要稳住。不论是在学习上，还是生活中，学会适时、适度往后撤。“不要让过多的声音干扰了孩子的选择，让摩擦导致的亲子矛盾影响了孩子的心态”。


　　案例2 “酷男孩”转学难合群


　　“大概多久没去过学校了？”面对医生的提问，初二男生岚岚没有回答，脸上写满桀骜不驯。“半个多月了，好说歹说就是不去。”妈妈替他回答。


　　“她在事前完全没有跟我商量过，暑假的时候突然通知我，帮我办理了转学。”原来，由于妈妈工作调动，这学期开学，原本在北京上学的岚岚，转学到了天津的学校。男生对妈妈的擅作主张感到十分不满。迫于无奈，开学还是来到了新的班级。


　　骤然离开了原来的环境和熟悉的好友，岚岚感到不适和孤独。再加上岚岚是一个“酷男孩”，上学没几天，他就因为一点小摩擦，和几个同学在卫生间里打了一架。好在被及时到场的老师劝住，大家都没受伤。


　　从此，岚岚就不愿再去上学了，在家里跟父母也成了对抗关系，一开口就剑拔弩张。焦急万分又无计可施的妈妈，只好带他来看“拒绝上学门诊”。


　　“孩子已经逐渐有了独立自主的意识，也有了自己的生活和社交圈，许多事应该商量着解决。”李瑛告诉岚岚妈妈，孩子的心结首先在于生活出现了没有选择、没有预告的巨变。关于这一点，李瑛建议岚岚妈妈跟孩子耐心沟通、诚恳道歉，打开心结，以后也要尽量避免在未经前期沟通的情况下，为孩子强行作决定。


　　同时，孩子在校园里出现的矛盾，超出了他独立解决的能力范围。这也是他拒绝去学校的另一主因。对于未成年人自己无法摆脱的困境，父母和学校应该介入，辅助他们解决。李瑛建议岚岚的妈妈出面与学校老师谈谈，由学校组织矛盾双方的家长见面处理冲突。“针对岚岚在新学校遇到的社交难题，家长还可与老师沟通，恳请老师动员同学们多给予关心和帮助，帮助‘离群’的孩子早点融入新班级”。


　　【专家开方】


　　父母要帮助孩子“找自己”


　　“小学高年级和初中，是孩子们比较容易产生校园人际矛盾的阶段。”李瑛说，这个时段如果没有找到固定的、可以互动的伙伴，孩子容易出现融入困难。


　　青春期、前青春期是孩子心理成长的重要阶段，主要的心理发展任务是寻求“独立自我性”，认识到“我是谁”“我是什么样的人”。对此，家长也可以主动进行引导，比如，多问问孩子：“你怎么评价自己？”“你的性格特点是什么？”“你的优点和缺点是什么？”如果孩子在摸索中对自己有了充分的认识，那么在融入和互动的过程中就会更自信、更自如。


　　案例3 “阿斯娃”社交遇障碍


　　二年级的嘟嘟是个确诊的“阿斯娃”，也就是阿斯伯格综合征患儿。阿斯伯格综合征是一种特殊类型的孤独症谱系障碍，主要表现为心智的发育落后。通俗来讲，孩子只是控制情商的地方发育得有点慢，也可以看成是一种晚熟。


　　不过，嘟嘟的情况十分轻微，就诊后经医生们综合研判，这种情况轻微的孩子智力发展正常，建议家长对孩子进行矫正、干预的同时，可以试着在普通学校接受教育。


　　但在学校里，嘟嘟总是因为自己的“不同”而感到难过。当他感觉前桌的女同学有点胖的时候，他会不顾对方感受地告诉她：“你长得有点胖。”当他无意间听到同学们私下给老师起外号的同时，他会直接告诉老师：“他们给你起了个外号！”如果他感觉你有什么地方做得不对，不管对方是老师还是同学，都要据理力争、一辩到底。


　　社交上的不当行为，让同学们对嘟嘟敬而远之。嘟嘟妈妈明白，儿子这股子单纯、幼稚的“轴劲儿”，其实就是他刻板行为病症的表现。为了让孩子“合群”一点儿，嘟嘟妈妈总是不厌其烦地提醒孩子表现得正常点儿。


　　妈妈急于矫正孩子病情产生的过度焦虑，也激化了嘟嘟的“拒学”情绪。本就在集体中受到冷落的男孩，在家庭中也感到无援。双重打击下，他多次哭闹着表示不愿再去上学。


　　李瑛告诉嘟嘟妈妈，患阿斯伯格综合征的孩子智力基本是正常的，他们可以应付一般的学习任务，但因心智发育落后，而显得“情商低”。因此，融入社会的“阿斯娃”容易因缺少共情能力而出现社交困难。


　　【专家开方】


　　辅助孩子模仿学习社交技能


　　李瑛说，事实上，“阿斯娃”可以通过社交技能的后天模仿和学习，来弥补社交缺陷、解决社交难题。“与其纠结于孩子种种不正常的小细节，不如切实地辅助孩子锻炼学习社交技能”。


　　据《北京晚报》