近日，蚌埠市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款利率的通知》（以下简称《通知》），自5月18日起，我市住房公积金贷款利率下调。据统计，已经有近5万户职工从此次政策调整中受益。


　　近日，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率。在央行政策发布后，我市住房公积金中心积极响应，下调公积金贷款利率。根据《通知》，自 2024 年 5 月 18 日起，我市下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年以下（含5 年）和5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5 年以下（含5年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775%和 3.325%。


　　2024 年 5 月 18 日前已发放的个人住房公积金贷款，自 2025 年 1 月 1 日起执行新利率。2024 年5 月18 日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。


　　贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。记者从市住房公积金管理中心获悉，我市目前存量住房公积金贷款有近5万户，新政出台后，这些贷款职工将从明年1月1日起，享受新利率标准，减少月还款额。这一群体每年减少的还款额总数约为2300万元，职工获得切实的实惠。


　　而从5月18日开始签约住房公积金贷款的职工，从签约之日起即可按照新的利率执行。受益人群还在不断增加。


　　此次利率下调后，贷款人能省多少呢？以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。


　　（来源：蚌埠日报社 记者：陈瑶 编辑：阎然）