前几日，在黄石东楚学府项目售楼处，市民王先生满意地从售楼员那里签下一套147平方米的房子。“我一直都有改善居住条件的需求，正好市住房公积金中心陆续出台了一系列购房的利好政策，首付降低、利率降低，还可以提取公积金支付购房首付款等都非常吸引我，就决定买了。”


　　　　这是改善型购房群体的一个缩影。


　　　　自从9月份国家出台了促进房地产止跌回稳的政策后，该楼盘的来访量和成交量都有明显提升。10月20日项目开盘当天劲销208套，当前已销售339套，其中公积金贷款占比达到50%以上。


　　　　数据显示，当前黄石在售的楼盘项目中，一半以上的购房人选择使用住房公积金贷款方式购房，较去年提高了25%，住房公积金贷款已经逐渐成为购房人的首要选择。


　　　　今年以来，市住房公积金中心围绕“保交房、改危房、换新房、住好房”四方面，先后出台了31条政策，允许提取公积金支付购房首付款，实行“先提后贷”；允许提取公积金用于老旧小区加装电梯及适老化改造，改善居住环境；提高贷款额度、降低首付比例，提升居民购买能力；允许家庭代际，支持父母、子女住房公积金打通使用；支持多孩家庭贷款购房，对二孩、三孩家庭贷款额度分别提高20%、30%，住房套数认定时可核减一套；支持“以旧换新、以小换大”改善住房条件，申请住房贷款时，可享受首套房政策；允许灵活就业人员一次性补缴6个月公积金即可申请住房公积金贷款等。


　　　　市住房公积金中心通过低门槛、低利率、高补贴的优惠政策，助力居民解决、改善住房问题。


　　　　同时，市住房公积金中心多次组织开展进银行、进企业、进高校、进乡镇、进社区“五进”宣传活动，在全社会各个层面推广公积金制度，提高住房公积金知晓度和参与度，吸引新黄石人、青年人、新业态从业人员等灵活就业人员缴存使用住房公积金。


　　　　此外，市住房公积金中心在全市合理布局建设10家住房公积金旗舰店，实现住房公积金业务多个网点“都能办、就近办、全办好”；主动上门服务，在楼盘销售现场提供现场办公，负责受理购房人政策咨询、贷款业务受理等工作；为平时工作忙的购房人提供延时服务；压缩贷款审批时限，由5个工作日压缩到2个工作日，加快贷款发放速度，缩短开发企业资金回笼周期，减轻资金压力。


　　　　市住房公积金中心通过政策加持、宣传加力、服务加码，激发住房公积金的标杆引领作用，助力房地产市场止跌回稳。


　　　　今年以来，黄石市住房公积金平均贷款额度49.8万元，同比增长11% ；首付提取671笔、10974.6万元；为137户多孩家庭发放贷款7898.5万元；为250户灵活就业人员家庭发放贷款9845.5万元；支持569户大中专毕业生、复员退伍军人家庭购房贷款3.01亿元，提供购房资金补贴559.6万元。（记者　丁欢）