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　　福州、龙岩、宁德


　　调整住房公积金政策


　　一起来看——


　　福州


　　1月24日


　　福州住房公积金管理委员会发布


　　《关于阶段性支持购买自住住房


　　有关政策的通知》


　　根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项阶段性支持政策。


　　·支持代际互助购房提取


　　购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。


　　·优化住房公积金贷款套数认定


　　缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。例如张先生家庭在鼓楼区有一套住房但在台江区无自住住房，已使用过一次住房公积金贷款且已结清。在台江区新购自住住房时，再次申请个人住房公积金贷款，可执行首套个人住房公积金贷款利率。


　　《通知》还明确了购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。


　　龙岩


　　1月20日


　　龙岩市住房公积金管理委员会发布


　　关于支持省内购房提取代际互助的通知


　　“一人购房可以全家帮忙”


　　·购房提取代际互助的执行时间


　　省内购房提取代际互助属于阶段性政策，执行时间为2025年1月1日至2025年12月31日，购房时间需在该政策执行时间范围内。购买新建商品住房的以商品房买卖合同备案时间为准，购买再交易住房（二手住房）的以取得新不动产权证书时间为准。


　　·购房提取代际互助的提取顺序


　　购房提取代际互助必须先提取购房人及配偶账户余额，购房人及配偶账户余额不足的方可提取购房人父母、子女账户余额。如果配偶方不是所购房屋共有产权人的，则不得提取配偶方的父母、子女账户余额。


　　·办理购房提取代际互助的申请材料是什么？


　　购房人父母或子女提取住房公积金的，除了提供龙岩市住房公积金购房提取所规定的全部材料外，还需要提供能证明与购房人关系的相关材料（户口本或出生证明，如户口已迁出无法查验的，提供户口迁移相关材料并与现户口本身份证号码进行对比核实查验）。


　　·购房提取代际互助的提取金额


　　申请提取支付首付款的，所有提取申请人提取的总金额不超过购房合同约定的首付款。


　　申请提取支付购房款的，所有提取申请人提取的总金额和公积金贷款额度合计不得超过购房总价款。


　　宁德


　　1月22日


　　宁德市住房公积金管理委员会印发


　　《关于持续优化住房公积金使用政策的通知》


　　·提升住房公积金贷款最高额度


　　双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度由80万元提升至100万元，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度由45万元提升至60万元。多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加20万元。


　　·支持省内购房提取代际互助


　　2025年1月1日至12月31日在省内购买自住住房的，购房人父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。


　　购房提取代际互助，优先提取购房人及其配偶账户余额，购房人及其配偶账户余额不足的方可提取购房人父母、子女账户余额。


　　·进一步提高租房提取额度


　　职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，每个缴存职工每月提取上限由800元提高到1000元；多子女家庭的，每个缴存职工每月提取上限由1000元提高到1200元。


　　·支持异地缴存职工办理“商转公”办理


　　异地缴存住房公积金的在职职工，在宁德市购买自住住房使用商业性个人住房贷款的，可申请办理“商转公”贷款业务。


　　·优化高层次人才政策


　　持“三都澳英才卡”白金卡的人才，在宁德市辖区内购买自住住房的，可享受一次贷款最高额度提升至单职工最高贷款额度4倍的优惠政策。持“三都澳英才卡”金卡的人才，申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加10万元。夫妻双方都持“三都澳英才卡”的，不叠加享受。


　　·本通知自2025年2月1日起施行


　　来源：福州日报、龙岩公积金、宁德市住房公积金管理中心