3月2日晚


　　扬州住房公积金中心连发五条通告


　　事关扬州“商转公”具体材料清单、


　　咨询电话等等！


　　需要的人赶紧来看看！


　　01


　　公积金贷款政策优化一览表


　　为认真贯彻落实省政府《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》、市政府《关于贯彻落实省政府推动经济运行率先整体好转的若干政策措施的实施细则》，支持刚需和改善性住房需求，我市住房公积金政策持续优化，具体调整情况见下表：


　　注：


　　1、为支持刚需和改善性住房需求，经市住建、财政、税务、人民银行、银保监和公积金中心等部门会商，2023年2月20日我市印发《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》（扬建房〔2023〕7号）。


　　2、依据《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，自2023年2月20日起，至2023年6月30日（暂定），我市住房公积金贷款最高额度阶段性上调20%（双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由36万元上调至43.2万元），原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策根据调整后的贷款最高额度进行上浮。


　　02


　　“商转公”材料清单


　　以市区为例，参考如下


　　足额置换材料


　　足额置换是指公积金中心根据贷款申请人综合情况审批的公积金贷款额度能全部偿还现有的商业贷款剩余本金。


　　1


　　原商业贷款所购住房的不动产权证书、购房发票或契税完税凭证；


　　2


　　贷款申请人和共有人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(贷款申请人或共有人为单身，需要面签单身承诺；离异的提供离婚证、离婚协议或离婚判决书)、未成年子女关系证明；


　　3


　　申请人至少提供公积金缴存地及购房所在地家庭成员(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登记信息的书面查询结果(含曾用名)；


　　4


　　商业银行出具的(加盖印章)的《借款合同》、最新经银行盖章的商业贷款基本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额、放款时间)；


　　5


　　贷款申请人及配偶个人征信报告。


　　差额置换材料


　　差额置换是指公积金中心根据贷款申请人综合情况审批的公积金贷款额度不能全部偿还现有的商业贷款剩余本金。


　　1


　　原商业贷款所购住房的不动产权证书、购房发票或契税完税凭证；


　　2


　　贷款申请人和共有人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(贷款申请人或共有人为单身，需要面签单身承诺；离异的提供离婚证、离婚协议或离婚判决书)、未成年子女关系证明；


　　3


　　申请人至少提供公积金缴存地及购房所在地家庭成员(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登记信息的书面查询结果(含曾用名)；


　　4


　　商业银行出具的(加盖印章)的《借款合同》、最新经银行盖章的商业贷款基本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额、放款时间)；


　　5


　　贷款申请人及配偶个人征信报告。


　　6


　　市公积金中心认可的担保手续(自然人担保或二套房房产抵押)。


　　担保方式


　　自然人担保


　　1.具有完全民事行为能力；


　　2.有稳定工作及收入，且在本市连续正常汇缴住房公积金满6个月，个人账户有6个月以上的缴存余额；


　　3.无住房公积金贷款，无不良账务和贷款逾期不良记录；


　　4.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定退休年龄；


　　5.担保期间不得提取本人住房公积金和申请住房公积金贷款；


　　6.担保人提供：身份证、户口本、收入证明、个人征信报告。


　　二套房房产抵押


　　贷款申请人或配偶名下的市区(广陵区、邗江区)的另外一套住房不动产(该套住房无其他抵押、已设立居住权、查封等权利限制情形，且房屋价值超出现公积金贷款额)。


　　注：市区包含直属(广陵)管理部、邗江管理部。


　　由于每个家庭情况不一，贷款申请地不一，建议在准备好以下材料后，致电确认后再预约办理。


　　03


　　重要提示：预约办、错峰办


　　尊敬的各位住房公积金缴存人：


　　为减轻缴存职工还款压力，切实发挥出公积金制度住房保障作用，自2023年3月1日起我中心开始受理首次使用公积金贷款的申请人家庭的商转公贷款申请，2023年4月1日起全面受理符合条件的申请人家庭的商转公贷款申请。


　　自业务开通以来，服务大厅业务办理量骤增，为避免您长时间排队等候，让我们为您提供更高效优质的服务！


　　我们为你开通了“线上预约”及“同城通办”渠道，具体办理请往下看。


　　温馨提示


　　错峰办理，网上预约，随到随办。建议申请人提前一天申请业务办理预约，并在预约时段内前来办理业务。


　　预约办理流程：


　　温馨提示


　　为了方便各位住房公积金缴存人就近办理住房公积金业务，提升公积金服务效能，主城区（直属管理部、广陵管理部、邗江管理部）实行住房公积金业务“同城通办”。


　　直属管理部地址：扬州市文昌中路一号（运河城市广场B座6楼）


　　广陵管理部地址：扬州市国庆路347号


　　邗江管理部地址：邗江中路330号星座国际大厦9楼


　　04


　　各服务大厅办理地址及咨询电话


　　直属（广陵）管理部


　　办理地址：扬州市文昌中路一号（运河城市广场B座6楼）


　　咨询电话：0514-87331940


　　办理地址：扬州市国庆路347号(广陵管理部）


　　咨询电话：0514-87337165


　　邗江管理部


　　办理地址：邗江中路330号星座国际大厦9楼


　　咨询电话：0514-87110171


　　江都分中心


　　办理地址：扬州市江都区东方红东路39号


　　咨询电话：0514-80800071、80800073


　　宝应分中心


　　办理地址：宝应县南园中路199号


　　咨询电话：0514-88918100、80909100


　　高邮分中心


　　办理地址：高邮市文化宫路14号


　　咨询电话：0514-80366870、80350898


　　仪征分中心


　　办理地址：仪征市西园北路13号


　　咨询电话：83419082、83213533


　　仪化分中心


　　办理地址：仪征市仪化迎江西村5栋（迎江西村东门）


　　咨询电话：0514-83277473、83269779


　　油田分中心


　　办理地址：扬州市邗江区维扬路188号科研楼1楼


　　咨询电话：0514-87760792、87760954


　　温馨提示：先咨询、再办理、少跑腿、提效率。(注：由于近期12329咨询过量大，可能会导致无法接入，敬请谅解！)


　　05


　　各合作银行咨询电话


　　直属（广陵）管理部


　　建设银行：87930719


　　工商银行：85128373


　　农业银行：87216051


　　中国银行：87872532


　　中信银行：87898793


　　交通银行：82071208


　　江苏银行：87814164


　　南京银行：87090699


　　邮储银行：82961052


　　兴业银行：89710880


　　招商银行：87690653


　　农村商业银行：87321986


　　邗江管理部


　　建设银行：87362916


　　工商银行：85123273


　　农业银行：87873832


　　中国银行：87872532


　　交通银行：82071208


　　江都分中心


　　建设银行：86860418


　　工商银行：86861443


　　农业银行：86867294


　　中国银行：86536020


　　交通银行：86511013


　　江苏银行：86860776


　　南京银行：89689333


　　邮储银行：86550122


　　兴业银行：89689586


　　农村商业银行：86528019


　　宝应分中心


　　建设银行：88223012


　　工商银行：80892221


　　农业银行：84771808


　　邮储银行：80891239


　　农村商业银行：80902098


　　高邮分中心


　　建设银行：84617766


　　工商银行：84682801


　　农业银行：84612964


　　中国银行：84680856


　　邮储银行：84656789


　　农村商业银行：84610151


　　仪征分中心


　　建设银行：83443264


　　工商银行：83441746


　　农业银行：83436078


　　中国银行：80782366


　　交通银行：83428236


　　中信银行：83417939


　　江苏银行：83422905


　　邮储银行：83419048


　　农村商业银行：83443723


　　仪化分中心


　　建设银行：83211062


　　工商银行：83213369


　　油田分中心


　　工商银行：87980887


　　温馨提示：先咨询、再预约、后办理。（注：由于12329咨询过量大，可能会导致无法接入，敬请谅解！）


　　来源：扬州住房公积金中心


　　编辑：黄声冬