呼和浩特市住房和城乡建设局关于落实《关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》公积金贷款相关政策 实施细则及服务流程

　　按照《呼和浩特市人民政府关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》（呼政发〔2025〕7号）第四条规定“首次使用住房公积金贷款购买住宅的，可贷额度提高到个人公积金账户余额的25倍。多子女家庭购买自住住房，申请住房公积金贷款时，在现行最高贷款额度基础上上浮10%”，为保障政策实施落地，制定本实施细则。

　　一、购买房型

　　自住住宅（含商品房、二手房、回迁房等，不区分首套房和二套房）

　　二、首次使用公积金贷款购买住房

　　（一）申请条件、额度

　　条件：1、借款人（含配偶）所在单位已开户且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。借款人（含配偶）无未还清的住房公积金贷款、无担保行为。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供全国住房公积金小程序《住房公积金业务办理个人信息表》。征信报告无不良记录。

　　2、例如购买商品房贷款：借款人（含配偶）购买普通自住住房，已取得网签备案的《商品房买卖合同》并提供首付款增值税普通发票: 购买多层购房行为在2年之内，高层在3年之内。（以网签备案合同和首次付款发票日期为准）。

　　3、本人（含配偶）购买第三套及以上住房不予受理。

　　额度：1、借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为100万元；单方建立公积金的，贷款金额上限为60万元。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即双方建立住房公积金的，贷款最高额度为110万元；单方建立住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

　　2、借款人（含配偶）公积金贷款金额为首套申请贷款的不超过购房总价的80%；第二套申请贷款不超过购房总价的70%。

　　3、公积金贷款金额不超抵押物评估价的80%。

　　4、借款人（含配偶）在本中心建立公积金的，首次贷款金额不超过（贷款所购房公积金支取金额＋现公积金余额）25倍；异地缴存公积金在呼市购房申请贷款的为全国住房公积金小程序《住房公积金业务办理个人信息表》首次贷款为余额的25倍；余额的25倍不满15万的按15万计算。

　　（二）办理材料

　　1、借款人（含配偶）身份证。

　　2、借款人（含配偶）户口本。

　　3、借款人结婚证或婚姻关系证明原件。

　　4、借款人（含配偶）征信报告（中心办理，柜台打印）。

　　5、借款人（含配偶）所购房屋的购房首付款增值税普通发票（首套申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的20%；第二套申请公积金贷款的首付款比例不少于购房总价的30%）。

　　6、所购普通自住房屋的网签备案《商品房买卖合同》及《不动产登记证明》。

　　7、抵押房屋《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

　　8、以他人《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押的，需要提供抵押人夫妻双方的身份证原件，户口本、结婚证。

　　9、借款人本人名字还款银行卡（暂定行：中、农、工、建、兴），信用卡除外。

　　10、贷款需要担保人的提供担保人身份证及征信报告（中心办理，柜台打印）。

　　11、购房所在地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果。

　　12、借款人购房收款账户证明。

　　13、多子女家庭申请贷款，在同一个户口本上的提供户口本或医学出生证明原件。

　　（三）办理流程

　　（四）咨询电话及网址

　　电话：0471-12329-1

　　网址:www.hhhtgjj.org.cn

　　微信公众号：呼和浩特市住房公积金中心

　　三、多子女家庭使用公积金贷款购买自住住房

　　（一）申请条件、额度

　　条件：1、借款人（含配偶）所在单位已开户且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。借款人（含配偶）无未还清的住房公积金贷款、无担保行为。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供全国住房公积金小程序《住房公积金业务办理个人信息表》。征信报告无不良记录。

　　2、例如购买存量房贷款：借款人（含配偶）所购买普通自住住房，已取得产权的《不动产权证书》，在过户后1年之内申请贷款，提供增值税普通发票、契税票原件。

　　3、本人（含配偶）购买第三套及以上住房不予受理。

　　额度：1、借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为100万元；单方建立公积金的，贷款金额上限为60万元。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即双方建立住房公积金的，贷款最高额度为110万元：单方建立住房公积金的，贷款最高额度为66万元。

　　（二）办理材料

　　1、借款人（含配偶）身份证、

　　2、借款人（含配偶）户口本。

　　3、借款人结婚证或婚姻关系证明原件。

　　4、借款人（含配偶）征信报告（中心办理，柜台打印）。

　　5、提供所购房屋增值税普通发票、契税票。

　　6、借款人（含配偶）抵押房屋《不动产权证书》。

　　7、借款人本人名字还款银行卡（暂定行：中、农、工、建、兴），信用卡除外。

　　8、贷款需要担保人的提供担保人身份证及征信报告（中心办理，柜台打印）。

　　9、购房所在地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果。

　　10、多子女家庭申请贷款，在同一个户口本上的提供户口本或医学出生证明原件。

　　（三）办理流程

　　（四）咨询电话及网址

　　电话：0471-12329-1

　　网址:www.hhhtgjj.org.cn

　　微信公众号：呼和浩特市住房公积金中心

呼和浩特市住房和城乡建设局关于落实《关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》灵活就业人员参加住房公积金 实施细则及服务流程

　　按照《呼和浩特市人民政府关于促进人口集聚 推动人口高质量发展的实施意见》（呼政发〔2025〕7号）第四条规定“落实灵活就业人员参加住房公积金制度”，为保障政策实施落地，制定本实施细则。

　　（一）申请条件

　　年满18周岁，未达到国家法定退休年龄，具有完全民事行为能力，未在其他住房公积金中心建立个人账户或账户已封存的，以非全日制、个体经营、新业态等方式灵活就业、自主就业创业的各类人员，包括个体工商户、进城务工人员、自由职业者、新市民、高校毕业生、退役军人等。灵活就业的港澳台人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员也可以参照本办法参加住房公积金制度。

　　（二）办理材料

　　1、灵活就业人员开户提供身份证和建设银行储蓄卡（一类账户）。

　　2、灵活就业人员开户情况表（大厅叫号台领取）。

　　3、灵活就业人员住房公积金协议（大厅叫号台领取）。

　　（三）办理流程

　　（四）注意事项

　　灵活就业人员开户时提供的建行银行储蓄卡必须是一类卡。灵活就业人员开户的缴存比例为5%、9%、12%自选，缴存基数可选择当年社平工资的1-3倍（整数倍）。缴存基数可在开户后次年每年变更一次，贷款后变更为还款金额。灵活就业人员开户可以办理异地转移接续业务。

　　（五）咨询电话及网址

　　电话：0471-12329-1

　　网址:www.hhhtgjj.org.cn

　　微信公众号：呼和浩特市住房公积金中心

　　丨来源：呼和浩特市住房和城乡建设局