湛小信从湛江市住房公积金管理中心获知


　　我市存量住房公积金贷款利率


　　2025年1月1日起下调


　　具体如下：


　　湛江市公积金中心


　　自2024年5月18日起


　　下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点


　　5年以下(含5年)和5年以上


　　首套个人住房公积金贷款利率


　　分别调整为2.35%和2.85%


　　5年以下(含5年)和5年以上


　　第二套个人住房公积金贷款利率


　　分别调整为2.775%和3.325%


　　对于2024年5月18日以前已经发放的存量住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，按照调整后的利率执行。调整后，可以帮助贷款职工有效节约利息开支。


　　举个例子


　　以当前我市夫妻首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约48.35万元、月供3843.15元，调整后利息总额约43.99万元、月供3722.02元。


　　需要注意的是


　　新的住房公积金贷款利率会自动调整


　　不需要手动申请


　　目前来看


　　当前的公积金贷款利率


　　已经创造了历史最低纪录


　　来源：湛江发布、湛江市住房公积金管理中心、湛江日报