很多朋友在问，公积金有多的，能不能用来提前偿还公积金贷款，可不可以提取公积金提前偿还商业性个人住房贷款（以下简称商贷）。以上都属于用公积金提前偿还房贷范畴，今天，小编就来和您唠一唠，这两个问题的一些细节~请往下看。


　　1.用公积金提前偿还公积金贷款


　　主贷人公积金缴存在贵阳市公积金中心且办理了贵阳市住房公积金贷款的，可以把本人的公积金余额用来抵扣公积金贷款。


　　线上办理


　　可通过“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号——“公积金提前偿还公积金贷款”功能办理。


　　线下办理


　　主贷人持本人身份证原件到贵阳公积金服务网点、贵阳公积金社区服务站办理。


　　注意事项


　　①在开始还款12个月后，方可申请提前还款。


　　②如果要用配偶的公积金提前偿还公积金贷款的，需配偶也签约该笔公积金贷款委扣，未签约的需配偶本人携带身份证和结婚证原件到线下办理签约后，配偶的公积金才能用于偿还该笔公积金贷款。


　　③如果主贷人或配偶的公积金不是交在贵阳中心但办理了贵阳市公积金贷款的，可以以“自有资金提前还款”的方式还款。


　　④如果主贷人或配偶的公积金缴存在贵阳市公积金中心，但办理了非贵阳市公积金中心的公积金贷款（异地公积金贷款），请按照“用公积金提前偿还商贷”中预付制的方法办理。


　　2.使用公积金提前偿还商贷


　　有以下两种情况：


　　已签约该笔商贷按月委托提取（商贷委扣）的，原则上应采取报账制，由申请人先用自有资金还款，贵阳市公积金中心于次月将其偿还的贷款资金转入约定的银行账户。因个人原因采取预付制（先提取公积金后还款）的，须取消商贷委扣，办理提取，还款后，于次月20日之后再次办理商贷委扣。


　　未签约商贷委扣（含异地贷款）的采取预付制（先提取公积金后还款），由申请人持所需资料到贵阳公积金服务网点、贵阳公积金社区服务站办理提取后再偿还贷款。


　　一.所需材料


　　1.中心合作银行发放的商贷（含数据合作银行）：申请人有效身份证原件；配偶提取的，需提供结婚证原件；共同购房人首次提取的需提供商品房预（现）售合同备案登记表原件或不动产权证原件。


　　2.非中心合作银行发放的商贷（贷款数据不可联查，包含异地贷款）：申请人有效身份证原件；配偶提取的，需提供结婚证原件；贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件（对账单、还款计划表等，有效期一个月，须加盖贷款机构相关业务章）。首次提取还需提供借款合同原件，主贷人个人征信报告或通过贷款银行（异地公积金）APP核验贷款信息。


　　二.委托代办


　　委托他人办理的，可通过“贵阳公积金”APP或“贵阳公积金”微信公众号进行授权委托，或提供经公证的授权委托书原件，受托人携带本人有效身份证明材料原件及相关办理材料申请办理。


　　三.注意事项


　　①目前本中心合作银行为贵阳市行政区域和贵安新区直管区建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、农业银行、贵阳银行、中信银行、浦发银行、光大银行、招商银行、邮储银行、民生银行、贵阳农商银行、贵州银行、兴业银行、贵州乌当农商银行。数据合作银行为贵阳市行政区域和贵安新区直管区平安银行、华夏银行。


　　②提取金额不包括该套住房贷款逾期金额及罚息。原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶，所有提取人合计提取金额不得超过贷款剩余本金，每次提取时间须间隔12个月（含）以上，提取的资金应于提取之日起30日内偿还发贷银行，并将提前还款凭证提交至贵阳市公积金中心。


　　③主贷人配偶或共同购房人及其配偶提取公积金的，应提供主贷人公积金缴存使用证明材料（提取凭证或使用“全国住房公积金公共服务”小程序、“亮码可办”等渠道核验主贷人缴存使用情况）。主贷人为贵阳市公积金中心缴存人的无需提供。


　　④中心查询结果与本人承诺不相符的，可自行提供真实有效的相关证明资料。