2025年2月6日，南宁市住房公积金管理中心发布关于“广西南宁住房公积金管理委员会关于印发《南宁住房公积金提取管理办法(修订)的通知》

公积金贷款的优势

　　首先最为显著的优势就是免税和低息贷款:企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目，对员工来说，税前工资扣除社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。此外，公积金贷款相比商业贷款有明显的利率优势，通常低于商业贷款34%，能够显著节省利息支出;其次还存在提取灵活和运用灵活的优势;

本次修订的主要内容

　　本次修订的主要内容归纳有三个方面的变化:一个是加大了对异地购房使用的支持，不再限制异地购房者提取和偿还的地域、户籍等条件限定。第二个是加强公积金提取审批明细，进一步明确除配偶外，职工与他人共同购买同一自住住房，且明确产权额分的公积金可提取的额度按各自占有的产权份额核定。最后是 明确，违规提取公积金行为的认定范围。(详 见第四十二条)。

附图:预售商品房公积金个人住房贷款所需材料一次性告知单2024年11月版，含贷款办理指南，仅供各位参考。