这笔钱“代缴”给开发商，3年后查询……余额为零？
导 读
公共维修基金关系到业主的切身利益，但近日有北京市民反映，他们2021年购房时，小区开发商以"代收代缴"的名义收取了业主的公共维修基金，但3年过去，他们查询发现，如今这笔公维金竟然“不翼而飞”，账户余额为0。这究竟是怎么回事呢？
公维金缴存3年后“不翼而飞”
世界名园小区位于北京市房山区窦店镇，目前入住的包括A区、B区和D区。业主赵先生向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，他们2021年购买了D区房屋，当时开发商以代收代缴的名义收取了他们的公共维修基金。
赵先生：整个小区就是那个A区它是最先建的，后来有B区，然后D区。D区应该2016年底才建好的，那边还有一个C区，但还没开发。D区现在有6栋楼是建好了，然后有一个幼儿园也是建好了，大概这个D区应该有440户，已经建好的基本上是公维都给了开发商了，以代缴名义给了他们了。
世界名园小区D区大致位置/百度地图
但赵先生等业主近期去公积金管理中心查询后才发现，他们当年缴纳的公共维修基金并没有上缴，甚至有的楼栋都没有造册。
赵先生：等于是我们去公积金管理中心想去查一下这个钱他开发和是哪个是不是交了，然后发现他没有交。整个D区只有1号楼，4号楼是有造册的，可以查到他专项维修基金的，但结果是0。然后问了一下，公积金管理中心的工作人员就说你们整个D区小区都没有，就这1号楼、4号楼造了册了，现在有甚至有4栋楼，他连造册都不造，你不造册就连公维的信息都查不到。
赵先生缴存的公共维修基金/受访者供
赵先生查询后发现公维金账户余额为零/受访者供
接着，赵先生等人查询了当时的缴费记录还发现，虽然公共维修基金是由开发商代收代缴，收据的落款也是开发商，但转账的接受账户却是物业公司的。
赵先生：我们是有收据的，我当时还写了物业费和维修基金，这个当时你看是物业公司收的，他当时是给了物业公司的账户，是在物业的办公室，然后用物业的户收的。这个实际上是2021年8月份收的，这个事已经过了快三年了。
当时的收款方为物业公司/受访者供
赵先生：北京市它是有那个明文规定的，2021年3月31日，北京市住建委发了个文，禁止开发商以代缴公维和契税的名义去找业主收这个钱，就相当于他们说他们知道这个事情，但是他还要这么做。
北京市住建委相关文件/来源于网络
既然文件明令禁止，开发商为何还要“顶风作案”？小区业主们缴纳的公维金现在又去了哪里呢？
对于这些问题，“问北京”记者先后拨打了小区物业——北京汇金物业管理有限公司和开发商——北京汇金房地产开发有限公司的电话，但都没人接听。记者还联系了业主提供的一位开发商工作人员的电话，这名工作人员表示：
开发商：因为我不是负责这个事的，我帮您跟公司反映一下吧。
截至发稿，“问北京”记者并没有收到开发商的后续回复。
世界名园小区D区/侯池摄
北京市住建委：公共维修基金那个不归咱们建委这边管，您找那个住房公积金管理中心那边反映，您问一下。
“问北京”记者随后联系了北京市住房公积金管理中心，工作人员告诉记者：
北京市公积金管理中心：您这个维修资金的事儿，应该是我们这个（房山）管理部负责管，我给您一个我们房山管理部的电话，就是您跟他们这边联系一下，让他帮您确认一下，就通过我们系统给您再查一下。
公积金中心房山：这个事儿我们知道，但是我们也没办法，因为开发商不来这儿造册，说白了我们就是一个出纳，我们只管说就是把钱送到我这儿，我们帮你管着钱，但是具体的他缴存什么，你只能说跟建委那边说一下，建委有个物业科。
同时这名工作人员表示，目前公共维修基金已经允许自己缴纳，为避免出现问题，建议市民可以自行缴纳。
公积金中心房山：现在都是允许个人，都是自己交，之前就是最早的时候是代收代缴，可能他们为了方便什么的，其实自身的都是自己交。
世界名园小区D区/侯池摄
随后，“问北京”记者又以小区业主身份向房山区住建委反映问题，物业科的工作人员也证实，2021年之后，公共维修基金的确是由市民自己缴纳，即使由开发商代收代缴，也需要在限定时间内上缴公积金管理中心。
房山住建：如果2021年的话，那时候应该是你们自己缴到公维金账户上边，应该是可以代收，但是必须在一个期限，比如10天之内，必须给他上公积金那给人代缴上面去。就是如果业主可能是嫌麻烦交到他开发商受理，那然后我在10天之内或者15天之内有一个期限的，他可以代收代缴，但是不能说代着代着就没了。
同时，这名工作人员表示也会记录世界名园小区相关情况，向上反馈。
房山住建：我给您记录一下，跟我们领导说一下。
截至发稿，“问北京”记者还没有收到相关回复。世界名园D区业主的公共维修基金究竟去了哪里？能否缴存？此事后续进展，“问北京”也将持续关注。
小 问 说
上万款项“不翼而飞”，
这笔钱究竟去了哪里？
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记者丨张钰 实习生丨侯池
编辑丨张钰 实习生丨侯池
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