为进一步提升人才安居服务水平，加快推进人才友好型城市建设，吸引汇聚人才来常熟创新创业，3月1日，《常熟市人才房票补贴实施细则（试行）》发布实施，明确符合条件的人才在常熟市购置新建商品住房可以享受相应的人才房票补贴，并明确了人才房票的申请条件、补贴标准和申办流程等。结合市民关心的热点，市相关部门作了梳理解答。


　　热点解答 ▼


　　01


　　哪些人可以申请人才房票？


　　答：


　　具体申请条件细则中已明确，人才认定问题可向所在板块的科技人才条线或市级相关部门咨询。


　　在常熟创新创业就业的外籍人才也可申请（可致电：0512-52805355）。


　　应届毕业生（当年应届毕业生及择业期的应届毕业生）来常就业创业，可不受3个月及以上社保或个税限制。


　　02


　　购买哪些房可使用人才房票？


　　答：


　　人才房票可以购置已进入房源库内的新建商品住房，不限首套房，不能用于购买二手房。房源库可在“看常熟”App查询（“看常熟”App首页点击进入“常熟人才房票”应用，即可查询房源列表）。


　　03


　　人才房票有哪些优惠政策？


　　答：


　　具体补贴标准细则中已明确。此外，房票金额按照就高不重复原则，与已兑现的乐居租房补贴相抵扣。人才房票和我市目前正在实行的“卖旧买新购房契税补贴”“购房契税补贴”（均执行至2025年3月底）不能重复享受，申请人可自行选择申请。


　　关于公积金贷款优惠，根据《苏州市完善人才乐居保障实施办法》，使用公积金住房贷款购买首套住房的，可根据人才不同类别，最高放宽至贷款限额的1.2倍、1.5倍、2倍、3倍和4倍，此项贷款支持政策仅可享受一次。（咨询电话：0512-52875512）


　　04


　　人才房票要怎么申领？


　　答：


　　申请人登录“看常熟”App，进入“常熟人才房票”申报页面申请。相关部门将在7个工作日内完成审核，系统审核通过后将短信通知申请人，收到审核通过短信后申请人可前往市政务服务中心住建窗口进行个人认证并领取房票。


　　领取地址：香山北路9号市政务服务中心住建窗口91-92号，领取时间：周一至周六上午8:30-11:30，下午12:30-16:30（节假日除外）；联系电话：0512-52957291。


　　05


　　申请人才房票，需要提交哪些材料？


　　答：


　　（1）提供有效身份证件；


　　（2）承诺书（可在申报系统内下载模板）；


　　（3）与房地产开发企业签订的商品房买卖定金合同；


　　（4）申请当月往前3个月在常熟市连续缴纳的社保凭证（不含补缴），且申请时仍为参保状态。获取路径：江苏智慧人社App-个人权益记录查询打印-江苏省社会保险权益记录单（参保人员）；


　　（5）申请月份往前3个月在常熟市连续缴纳个人所得税（不含补缴），并提供相应的个人所得税纳税记录和收入纳税明细凭证。获取路径：登录个人所得税App-纳税记录开具；登录个人所得税App-收入纳税明细查询-选择“纳税年份”-选择“工资薪金、劳务报酬、经营所得”类别-提供所需月份详细截图；


　　（6）全日制大专以上学历人才申请人才房票，另需提供学历证书或相关证明材料：国内高校毕业生应提供《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》；应届高校毕业生提供有效期内的教育部学籍在线验证报告（学信网认证网址：https://www.chsi.com.cn/），所获国（境）外学位应提供教育部留学服务中心出具的国外或港澳台学历学位认证书；


　　（7）高级工以上技能等级人才申请人才房票，另需提供职业技能等级证书；双创人才、宣传文化等各领域专项人才以及应届毕业生不作社保和个税缴纳期限要求（应届毕业生申请时需提供全国普通高校毕业生就业协议书或劳动合同）。


　　如有疑问，可致电12345咨询。


　　来源：常熟发布


　　编辑：小尹